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* Beton-Gold * Balkon-Wohnung in gepflegter Anlage * guter Schnitt * ruhig * 1

Preis: 149.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 August, 9:32
Aufrufe: 1
ID: w6eDLAn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision:
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Das Exposé senden wir Ihnen bei vollständiger Angabe der Adressdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) im Kontaktformular kostenlos zu.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schöne 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnungsanlage aus den späten 1960er Jahren.

Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar.

Das große Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Im Flur ist ein Laminatboden und im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.

Die Küche verfügt über einen rustikalen PVC-Boden und im hinteren Bereich ist genügend Platz um einen gemütliche Essbereich einzurichten.

Das geräumige Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet.

Eine großere Abstellkammer mit Regalböden bietet Ihnen praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großes Kellerabteil von ca 6 m² mit Tageslichtfenster.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine schöne Grünanlage und ein PKW-Stellplatzbereich.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen haben zuletz im Bereich Dachdämmung (1999) und Strangleitungen (1998) stattgefunden.

Alle Fenster (Ausnahme Bad) sind isolierverglast und neueren Baujahres und sind außerdem mit Außenjalousien ausgestattet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103,6 kWh, Bj. 1968, Fernwärme, Warmwasser nicht enthalten

Lage

Die Wohnung grenzt an die Johannesthaler Chausse, jedoch befindet sie sich in einer sehr idyllischen und ruhigen Gegend. U-Bahn Stationen (U7), Bushaltestellen, Schulen und Kitas, sowie Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich den Gropius Passagen sind innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die A 113 ist ebenfalls in 5 min mit dem Auto erreichbar. Schöne Grünanlagen, sowie der Britzer Garten laden zum Spazierengehen ein.

Sonstige Angaben

provisionspflichtig

Sachbearbeiter:
Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Marco Haepe
Tel: 030 / 89 38 24 - 12 oder Mobil: 0172/ 30 22 159

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Fragen zur Verfügung.

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