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Bestplatziertes Ladenlokal - preisgünstig
Kaltmiete: € 991,60
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 991,60
Mieterprovision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie finden hier ein helles und gepflegtes Ladenlokal vor. Die Fläche ist weitläufig und dadurch übersichtlich. Die 6 Meter lange Schaufensterfront liegt an einer Haupteinfahrts/Ausfahrtsstrasse von Saarbrücken
Ausstattungsbeschreibung
Boden durchgängig gefließt
Toilette
Anlieferung durch großes Rolltor und mit Hebebühne möglich
Separate LKW - Zufahrt
Die Schaufensterfront kann komplett geöffnet werden
Das Ladengeschäft ist derart gut isoliert, daß Heizen nicht notwendig ist.
Garagen und und überdachter Lagerraum dazu gemietet werden.
Lage
An einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstrassen zu Saarbrücken, die in die A 1 Richtung Trier übergeht. Durch die Strasse fährt die Saarbahn mit einer Haltestelle fast vor der Türe. Die Lage ist umgeben von einem der größten Wohnviertel Saarbrückens.
Wand an Wand mit einem sehr gut gehenden DM-Markt, ist das Ladengeschäft umgeben von einem Cup-markt, einem Netto-markt, einer Frischfleisch Verkaufsstelle und vielem mehr.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ein Energieausweis zu dem Objekt liegt nicht vor. Ist in Arbeit.
Weitere interessante Objekt finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 197,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Ladenfläche: 197,00 m²