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Bestlage! Moderne und helle Eigentumswohnung

Preis: 615.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 August, 5:10
Aufrufe: 4
ID: K4870xyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 615.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 615.000,00

Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Hausgeld: € 482,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Kaufpreis der Wohnung 615.000 EUR
zzgl. TG-Stellplatz 35.000 EUR
- Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten
- Moderne Architektur, entworfen von dem Schweizer
Architekturbüro Atelier 5
- Sicherheitswohnungseingangstür
- 2 Zimmer, verteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster
- Halboffene Küche
- Gäste-WC
- Weiß gefließtes Bad mit ebenerdiger Glasduschkabine und
Badewanne
- Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Instandsetzung im Bereich der Fenster in 2016 durchgeführt
- Video-Türsprechanlage
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl vorhanden
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz mit zwei Zufahrten

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 98,80, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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