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Bestlage im Zentrum, 4 Zimmer DHH mit Süd-Terrasse und Garten, nur 10 Gehminuten zur S-Bahnstation
Kaufpreis: € 660.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 120 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 660.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bestlage in Markt Schwaben. Diese sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit 110 qm Wohnfläche, einer südlich ausgerichteten Terrasse und Garten, befindet sich nur 10 Gehminuten von der S-Bahnstation Markt Schwaben entfernt.
Auf Wunsch unseres Kunden werden Fotos und genauere Angaben über die DHH nur auf Anfrage herausgegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Erdgeschoss ca 60,72 m² :
- Wohnzimmer: ca. 29,00 m²
- Küche: ca. 18,00 m²
- Windfang: ca. 4,50 m²
- Flur: ca. 2,94 m²
- Gäste WC: ca. 1,90 m²
- Terrasse: ca. (8,76 x 0,5) ergibt 4,38 m²
Obergeschoss ca. 50,24 m²:
- Schlafzimmer 1: ca. 19,00 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,95 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 9,86 m²
- Badezimmer: ca. 5,49 m²
- Flur: ca. 2,94 m²
Das Haus wurde von innen und außen frisch gestrichen und die Böden wurden erneuert.
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage
- nur 10 Gehminuten zur S-Bahnstation (S2) Marktschwaben
- nur 5 Gehminuten zum Marktplatz in Markt Schwaben
- Autobahn A 94 ist nur 4 km entfernt
Markt Schwaben:
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Landeshauptstadt München, 14 km südlich von Erding, 28 km westlich von Haag und 15 km nördlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es 30 km. Markt Schwaben verfügt über einen bedeutsamen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn sowie über eine gute Anbindung an die A 94.
Durch den Ort fließt der Hennigbach, in den der Gigginger Bach südwestlich von Markt Schwaben einmündet. Ein großer Bereich des Ufers des Henningbachs wurde renaturiert und zu einem Naherholungs- und Überflutungsbereich ausgebaut. Östlich fließt die Sempt vorbei. Höchster Punkt des Ortes ist die Wittelsbacher Höhe (539 m) am südlichen Ortsrand. Ebenfalls im Süden befindet sich das Sportzentrum mit dem Badeweiher.
Der verbliebene Teil des ehemaligen Schlosses mit dem Rathaus, der Marktplatz und die katholische Pfarrkirche St. Margaret befinden sich im Ortszentrum, das Schulzentrum schließt sich südwestlich davon an.
Markt Schwaben beherbergt vier Schulen:
- Grundschule Markt Schwaben
- Mittelschule Markt Schwaben
- Lena Christ Realschule
- Franz-Marc-Gymnasium
Freizeit- und Sportanlagen:
- Sportzentrum mit: Rasenspielfeld, Rundlaufbahnen, zwei Trainingsplätzen (ein Rasen, ein Kunstrasen), Übungs- und Gymnastikwiese, Tennisanlage, Sommerstockbahnen, vier Bundeskegelbahnen, Badeweiher und Sportgaststätte
- Jahnsportplatz mit Allwetterplatz und Bolzwiese
- BSG-Sportplatz mit Spielfeld und Werferplatz
- Hallenschwimmbad mit Sauna und Solarium
Sonstige Angaben
Die in diesem Expose gegebenen Informationen wurden ordnungsgemäß recherchiert, sind jedoch ohne Gewähr. Wir übernehmen u.a. keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern