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BESTLAGE = Buchwaldstr.
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 69.83 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.83 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese hübsche Wohnung liegt in einer der beliebtesten Straßen von Alt-Rahlstedt, leicht zurückversetzt in zweiter Reihe.
Der moderne Schnitt und die Offenheit der ineinander übergehenden Räume wird Sie begeistern.
Ein begehbaren Kleiderschrank sowie ein geräumiges Vollbad lassen kaum noch Wünsche offen und machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles und Paare.
Ein großer Balkon, mit fantastischen Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche mit Ess-Tresen
- Bodentiefe Fenster zum Balkon
- Balkon mit Südausrichtung
- begehbarer Kleiderschrank
- Vollbad
- Tiefgarage
Lage
In einer der beliebtesten Wohnlagen Rahlstedts liegt dieses schöne Grundstück umrahmt von einem traumhaften Garten. Nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt der Liliencron Park mit einem malerischen kleinen Teich. Ebenfalls durch diesen Teil Rahlstedts zieht sich die Stellau, ein ca. 5 km langer Elbezufluss an deren Ufer es sich herrlich flanieren lässt.
Nur wenige 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich ein Edeka Markt zum decken des täglichen Bedarfs. Alles weitere findet sich im nur ca. 1 km entfernten Einkaufszentrum Rahlstedt. Nette Boutiquen und Restaurants sowie viele verschiedene Ärzte sind dort vor Ort.
Zum Entspannen am Wochenende empfiehlt sich ein erfrischendes Bad mit anschließendem Sauna-Gang im Rahlstedter Freibad. Es ist zu Fuß schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist in Rahlstedt optimal. Mit der Buslinie 164 und der Regional-Bahn erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zur A1 Auffahrt Stapelfeld.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 69,83 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg