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Bestlage auf Stralau: Gartenbeletage mit großer Südwest-Terrasse, provisionsfrei

Preis: 529.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 Juli, 0:22
Aufrufe: 1
ID: x4NWDPl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.500,00

Wohnfläche: ca. 103.2 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.2 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 51.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit RIVERSIDE BERLIN wird auf der Halbinsel Stralau anspruchsvolle Architektur in bester städtischer Wasserlage errichtet.

In zwölf Stadtvillen entstehen 129 exklusive Eigentumswohnungen mit repräsentativen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Neubauten werden sich harmonisch in die einzigartige natürliche Umgebung einfügen und idyllische Ausblicke auf die benachbarte Spree und den gegenüberliegenden Park bieten. Die Fertigstellung ist für Sommer 2016 geplant.

Ausstattungsbeschreibung

Der markante Entwurf des renommierten Hamburger Büros Giorgio Gullotta Architekten reiht sich elegant in die angrenzende Park- und Wasserlandschaft ein und wird dem Ort und Anspruch damit ganz hervorragend gerecht. Dem gewünschten hohen Standard folgend, werden die Häuser auch ökologisch anspruchsvoll als KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 errichtet.

Die Architekten haben hochwertige Designlinien für die Innenausstattung entworfen, die serienmäßig u. a. eine exklusive Auswahl an Materialien der Hersteller Dornbracht, Duravit und Villeroy & Boch enthalten. Edle Parkettböden in Ahorn oder Eiche, hochwertige Holzfenster und Türen und natürlich eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung runden die harmonische Komposition ab.

Alle Wohnungen erhalten große Sonnenbalkone oder Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Spree und den Rummelsburger See sowie die angrenzenden Park- und Grünanlagen bieten und optional einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Stellplatzkaufpreis 29.900 €).

Lage

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Mikrolage im ruhigen hinteren Drittel der Halbinsel, umgeben von Parkanlagen mit altem Baumbestand und den Wasserflächen der Spree und des Rummelsburger Sees. Auf kurzem Weg gelangt man zu den S-Bahnhöfen Treptower Park und Ostkreuz und das nur 6 km entfernte Stadtzentrum am Alexanderplatz ist entlang der Spree in ca. 14 Autominuten sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 51,6 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,03 m², Bundesland: Berlin

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