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**Bestlage - 2 Zi. ETW/Fw mit EBK** zur freien Nutzung, renoviert, unmöbliert im Kern von Göhren

Preis: 92.000,00
Region: Göhren, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 30 März, 10:09
Aufrufe: 3
ID: m1d2REL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 92.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 109,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

**Ferien, Wohnen oder Kapitalanlage **
inmitten des Kernes im Ostseebad Göhren
________________________________________
Die hier angebotene, strandnah sonnig gelegene ETW - vor Monaten als Mietwohnung genutzt, derzeitig im Leerstand - steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im EG einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten, grüner Außenanlage und mittig gelegen der kurzen Sackgasse zentral zur Laufmeile von Göhren.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle, freundliche 2 Zi.-Wohnung bietet einen Grundriss zum Wohlfühlen mit folgender Ausstattung:

- Wohnraum frisch renoviert weiß, Rauhfaser
- unmöbliert, außer EBK
- offener Flurbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- Säule im Wohnzi als Raumabtrenner zur Küche
- große, überdachte Terrasse, gefliest
- offene Küche mit EBK, E-Geräte
- gepflegtes Duschbad mit WM-Anschluß
- angemessene Größe für Schlafzimmer
- neuer Fussbodenbelag in PVC-Laminatoptik
- geschlossene Kellereinheit mit Fenster
- Fahrradabstellmöglichkeit

Zum Wohngeld wird Strom derzeitig zusätzl. getragen. Die Rücklage ist enthalten.

Derzeitig wird sich um ein PKW-Stellplatz bemüht.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !

Lage

Das beliebte Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde mit ca. 1.250 Einwohnern auf der Halbinsel Mönchgut im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Sonnen-Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde Göhren schließt den östlichsten Punkt Rügens ein: das Kap Nordperd. Es trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand ist der eigentliche Badestrand mit Kurpromenade.
Zu den Hauptsehenswürdigkeiten zählt die Göhrener Seebrücke und das Heimatmuseeum.

Göhren ist hauptsächlich vom Fremdenverkehr geprägt. Neben Hotels & Pensionen, die zum großen Teil im Stil der Bäderarchitektur gehalten sind, gibt es in Göhren einen Campingplatz. Am Südstrand von Göhren befindet sich eine Reha-Klinik der Rentenversicherung Mitteldeutschland Baujahr 1995.

Sonstige Angaben

Freue mich auf Ihren Kontakt.
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zwischen 9-20 Uhr, Samstags bis 16 Uhr.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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