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*Bester Blick auf den Rathausmarkt und die Schleusenbrücke! Neuer Wall!* 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 Juni, 1:44
Aufrufe: 1
ID: VyVaW3j1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 561 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 561 m²

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in einem mehrgeschossigen Büro- und Geschäftshaus, welches durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit einem großzügigen Treppenhaus und modernen Aufzug erschlossen wird. Es wird ein hochwertiger Ausstattungsstandard geliefert. Zudem werden die Flächen in renoviertem Zustand übergeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Teilklimatisierung
- Fußboden- Kabelkanäle
- individuelle Beleuchtung
- Trennwände nach Mieterwunsch
- Isolierverglasung

Lage

Der Neuer Wall zählt zu den 1a-Lagen der Hamburger Innenstadt. Auf Grund seiner direkten Nähe zum Jungfernstieg, zum Rathausmarkt und zum bekannten Gänsemarkt, ist er als sehr zentral zu bezeichnen. Der Klang des Namens, die direkte Nähe zur Alster und die Zentralität haben dazu geführt, dass sich viele namhafte Firmen hier angesiedelt haben, z. B. Cartier, Hermès, Escada oder Louis Vuitton.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die naheliegende U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" als hervorragend zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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