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Bestens vermietetes Doppelhaus zur Kapitalanlage!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 252 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 882 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 252 m²
Grundstück: ca. 882 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 158.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier steht ein wichtiger Baustein Ihrer Altersvorsorge - zwei gut vermietete Renditeobjekte. Das Angebot umfasst beide Haushälften zu einem Preis. Sie erwerben mit wenig oder ohne den Einsatz von Eigenkapital und realisieren Rendite. Ist die Immobilie abbezahlt, ziehen Sie entweder selbst in Ihr schickes Häuschen oder vermieten lukrativ weiter.
Die sichtbar hervorragende Bausubstanz, der marktfähige Grundriss, die ruhige, familienfreundliche Lage und nicht zuletzt das junge Baujahr sind gute Argumente für den Kauf. Noch nicht überzeugt? Die Finanzierung durch die NRW-Bank mit 0,5% können Sie ggf. übernehmen. Unser Rechenbeispiel (auf Anfrage) zeigt, wie es gehen kann. Die aktuelle öffentliche Finanzierung bedingt, dass der jeweilige Bewohner WBS-berechtigt sein muss. Fragen hierzu beantworten wir gern.
Ausstattungsbeschreibung
Die beiden Haushälften sind zueinander spiegelverkehrt. Sie sind identisch ausgestattet.
- Eigene Gastherme mit Warmwasserspeicher
- je 2 PKW-Stellplätze pro Haus
- Garten und Terrasse
- Vollkeller mit Außenzugang
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- 3 Schlafzimmer im OG
- helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 4. Schlafzimmer/Büro im DG
- insgesamt moderne Ausstattung
- keinerlei Mietrückstände o.ä.
Lage
Ihre Mieter wohnen hier an einer ruhigen Seitenstraße, nah am Ortsrand von Meschede-Freienohl. Sie haben beste Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn. Das Wohngebiet ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Angrenzend daran sind Wiesen und Waldflächen. Mit dem PKW gelangt man von hier in 2 Minuten zum Supermarkt, sowie in 3 Minuten zum Bahnhof Freienohl oder auf die A46. Im Ort stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Der Stadtkern von Meschede mit Fußgängerzone, Ämtern und Krankenhaus ist wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Die Haushälften können auch unabhängig voneinander gekauft/verkauft werden. Sprechen Sie uns an.
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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte:
Lage im Wohngebiet