Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Weilheim-Schongau (Kreis)
Bestens eingeführtes Landgasthaus 1
Preis: € 240.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert
Kostenübersicht
Preis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom KP incl. MwSt.Bei Abschluss eines Kauftvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Dorfgasthaus mit wunderschönem Biergarten mit 40 Sitzplätzen, gemütlicher Gaststube mit Nebenzimmer und reizvollen Sitzgruppen mit 60 Sitzplätzen hat noch einen separaten Gastraum mit 40 Sitzplätzen für Sonderveranstaltungen, wie Vereinsabende, Familienfeiern, Probenraum usw. Das Gasthaus wird fachmännisch geführt und erfreut sich hoher Beliebtheit bei den Gästen aus dem Dorf und der Stadt. Nachdem keine unmittelbare Mitbewerber durch andere Gastronomiebetriebe besteht ist es für einen Fachmann/-frau keine große Herausforderung. Für ein nahe gelegenes Gewerbegebiet bietet sich ein zeitgemäßer Mittagstisch an. Es finden regelmäßige Stammtische statt, die sich über den ganzen Monat verteilen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gaststube hat einen schönen Steinfliesenboden und ist voll möbliert. Das Büffet mit seiner professionellen Kühlanlage ist geräumig und gut ausgestattet (selbst die Gläser sind vorhanden). Die Küche ist mit Herd, Dunstabzugshaube, großem Waschbecken und Edelstahltischen ausgestattet. Die Kühlhäuser (Fleisch, Tages- Getränkekühlhaus) erfüllen die Vorschriften. Weitere Kühlschränke und Tiefkühltruhe sind vorhanden.
Lage
In der Dorfmitte gelegen ist die Gaststätte leicht im Dorf zu Fuß erreichbar. Durch genügend Parkplatzmöglichkeiten ist eine hohe Gästeaufnahme auch aus den umliegenden Gemeinden und der naheliegenden (3,5km)Kreisstadt kein Problem. Die gewerblichen Einkaufsmöglichkeiten sind beim C&C schnell zu tätigen. Ausserdem findet von den Lieferanten eine direkte Anlieferung statt. Alle notwendigen Handwerksbetriebe und technische Kundendienste sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Gaststätte ist Brauereifrei. Es bestehen keine Lieferverträge. Der Gastwirt ist in seiner Gestaltung vollkommen frei. Ein bodenständiger und doch kreativer Koch, der die Zeichen der Zeit (einheimische Produkte gesund und modern kocht und serviert) erkennt, hat hier in Pfaffenwinkel große Zukunftschancen und eine Sicherung seiner Lebenslaufbahn.
Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2011, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Flughafen: 80