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***BESTE ZENTRALE LAGE FÜR IHRE ARZTPRAXIS IM ÄRZTEHAUS BUCHHOLZER INNENSTADT***OPTIONAL TEILBAR FÜR GEMEINSCHAFT***
Kaltmiete: € 3.416,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 244 m²
Lastenaufzug, Klimaanlage, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.416,00
Mieterprovision: 3,57 fache inkl. Mwst., zu zahlen vom Mieter bei Abschluß eines Mietvertrages.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 244 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Ärztehauses in Bestlage von Buchholz.
Die ausgesprochen großzügige, barrierefreie Fläche lässt sich hervorragend individuell nutzen und die Raumaufteilung ist variabel. Die Fläche verfügt aktuell über 12 Räume, sowie 5 WC's, sowie Aircondition.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Einige der Wände können individuell verändert werden, als Beispiel im Grundriss ersichtlich, die Wand zwischen Behandlung 3 und 5. Hier könnte ein sehr schöner Büroraum entstehen.die Trennwände in dem großen Raum neben dem Flur sind momentan nicht vorhanden, können aber bei Bedarf erstellt werden (Türzargen liegen in der Wand versteckt).
Desweitern geboten werden:
-Tiefgaragenplätze
- Patientenparkplätze
- Personenaufzug geeignet für Krankenbetttransport
- niedrige Nebenkosten durch Holzpelletsheizung
- Integrierte Jalousien an den Fenstern auf der Südseite
- Fußbodenheizung
Bei Interesse besteht die Möglichkeit einer Praxisgemeinschaft mit einem Gynakologen.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
DerTiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 75,00 mit angemietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Praxis persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108-41 79 70
Ausstattungsbeschreibung
barrierefrei; Aircondition; Personenaufzug; Holzpelletsheizung; Tiefgaragenplätze; Patientenparkplätze; Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Buchholz, fußläufig ist die Fußgängerzone und das City-Center sowie der Bahnhof schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wochenmarkt, Banken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Trotz unserer Bemühungen, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie ein. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf.
Stichworte:
Gesamtfläche: 244,00 m², Bundesland: Niedersachsen