BESTE Wohnlage++Perfektes Familiendomizil mit großem Garten in Schorndorf-Süd++

Kaufpreis: € 519.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 1266 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 519.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 1266 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus (Baujahr 1958) mit ca. 117 qm Wohnfläche
- großes ca. 1266 qm Grundstück mit viel Grün
- EG: ca. 92 qm mit kleinen Anbau (3,5 Zimmer)
- DG: ca. 37 qm (2 Zimmer)
- Tageslichtbad mit Wanne
- zwei separate WC´s
- große uneinsehbare Terrasse mit Zugang zum Garten
- Immobilie unterkellert (ca. 75 qm)
- 1 große Garage mit direktem Zugang auf das Grundstück
- 1 weitere Garage ist ebenfalls vorhanden (renovierungsbedürftig)
- Holz-Verbund-Fenster
- Gas-Zentralheizung
- großer offener Kamin im Wohnzimmer
- teilweise Stäbchenparkett

Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Ortsrandlage (kleine Wohnsiedlung) von Schorndorf.

Die Immobilie wurde 1958 in leichter Hanglage auf einem ca. 1266 qm großen Grundstück erbaut. Es verteilt seine ca. 117 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Das Erdgeschoss verfügt mit Anbau über ca. 92 qm. Das große Wohn-/Esszimmer bildet ohne Zweifel den Mittelpunkt. Es hat einen sehr guten und großzügigen Schnitt. Es ist mit einem tollen offenen Holzkamin, für kalte Wintertage, ausgestattet und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich. Hier ist viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen, aber auch z.B. gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden sind garantiert. Das direkt angrenzende große Elternschlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Die reine Küche befindet sich angrenzend an den Essbereich und ist schlauchförmig, bietet aber dennoch genug Platz für Ihre Traumküche. Ein weiterer individuell nutzbarer Raum (Gäste- oder Arbeitszimmer), ein großes nicht mehr ganz zeitgemäßes Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss bietet sich ideal als Kinderebene an. Hier befinden sich auf ca. 37 qm Wohnfläche 2 weitere Räume. Die verfügen trotz Schrägen über gute Stellmöglichkeiten und sind großzügig geschnitten. Ein weiteres separates WC ergänzt dieses Geschoss.

Da die Immobilie unterkellert ist, stehen Ihnen auf ca. 75 qm Fläche genügend Lagerräume zur Verfügung. Von hierhaus haben Sie sogar einen separatem Ausgang zum Gartenbereich. Ein etwas unterhalb des Hauses befindliche Garage rundet unser Angebot ab.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser tollen Immobilie ein perfektes Heim für Sie und Ihre Familien zaubern. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie, bei einem unserer freundlichen Mitarbeiter einen Besichtigungstermin und lassen sich vom Potenzial des Hauses und unserem Angebot überzeugen.

Lage

- begehrte und ruhige Ortsrandlage von Schorndorf (Kernstadt)
- kleine Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort
- viele Freizeitmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen