Beste Wohnanlage, Stellplatz, Umgebung ist herrlich grün

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das schöne Appartement in der 3. Etage wurde mit neuen, modernen Laminat ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, bietet genügend Platz zum wohlfühlen. Das modern gefließte Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ist eine kleine Wohlfühloase. Die Dachflächenfenster mit ihren optimalen Lichteinfall bieten ein super Tageslicht. Eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung. Der Aussenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt in einer in den 90 -ziger Jahren gebauten Siedlung. Es ist eine ruhige, fast idyllische Lage. Es stört kein Durchgangsverkehr und um das Haus herum sind schöne Grünanlagen. Die BAB 9 +38 sind in Kürze erreichbar. Ebenso so schnell ist man im Stadtzentrum von Markranstädt. Dort findet man ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz. Egal ob mit Bus oder Bahn, in kürzester Zeit gelangt man in die City von Leipzig. Der Kulkwitzer See, der viele Freizeitmöglichkeiten bietet, befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Angaben zum Energieausweis:

* verbrauchsorientiert

* Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²a)

* Baujahr Anlagentechnik: 2014

* gültig bis zum 02.03.019

* Befeuerungsart: Schweres Erdgas

* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten

Ausstattungsbeschreibung

* Laminat

* Bad mit Wanne und Fenster

* Außenstellplatz

Lage

Markranstädt ist westlich von Leipzig, unmittelbar am Ufer des Kulkwitzer Sees gelegen. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der bdquo;Kulkildquo;, so wird der See im Volksmund liebevoll genannt, ist ein Naherholungsgebiet, das bei Leipzigern aus Grünau und auch aus der Umgebung gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer und auch im Winter lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen.

Zu erreichen ist Markranstädt mit Bus und Bahn. Eine Anbindung an Leipzig mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Markranstädt verfügt über eine perfekte Infrastruktur

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 48/13, modernisiert: 2014