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Beste Steglitzer Geschäftslage, 581 m² Gewerberäume (15 m Schaufensterfront) EG+1.OG direkt am Walther-Schreiber-Platz 3

Preis: 8.470,40
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 Juli, 2:58
Aufrufe: 1
ID: r6MJWrd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.470,40

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.470,40

Mieterprovision: 2 Nettokaltmieten zzgl. ges. MwSt. Gesamt € 20.159,55 fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,58

Nebenkosten: € 725,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung anstehenden Geschäftsräume mit ca. 15 m Schaufensterfront befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im EG und 1.OG
Die Gesamtfläche von 581,34m² teilt sich für
EG: 404,10m² und OG 177,16m².
Beide Etagen sind mit einer großzügigen Freitreppe verbunden. Die Räumlichkeiten sind teils mit Parkettfußboden und teils mit Teppichboden ausgelegt.
In der oberen Etage befinden sich 2 Sanitärberreiche mit jeweils 2 WC-Kabinen.

Das Objekt eignet sich besonders zum Betrieb von Groß- und Einzelhandel aller Art, Praxen, Kanzleien sowie vieler anderer Gewerbe.

Lage

Allerbeste Steglitzer City-Lage. Die Rheinstraße (unmittelbare Verlängerung der Schlossstraße) befindet sich in allerbester Steglitzer Geschäftslage mit besonders hohem Fußgängeraufkommen direkt am U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz und div. Buslinien direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
variabel

Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz, Festnetz 030 301 94 09 -am besten vormittags erreichbar- oder per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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