Beste Lauflage - Fußgängerzone - Schaufenster - Laden - Vaihingen 2

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,25

Nebenkosten: € 90,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche besteht aus zwei Bereichen mit insgesamt 59qm, einem Büro von 8,5qm sowie Lagerfläche und WC von insgesamt 20qm.

Hier sind alle denkbaren Einzelhandelsgeschäfte realisierbar, z.B. Schmuck, Parfüm, Herren- oder Kinderbekleidung, Friseur, Tabak, Lotto, Wein, Spezialitäten, Foto, Computer, Andenken o.ä.

Eventuell sind nach Umbau auch bestimmte Arten von Gastronomie denkbar.

Eine Spielhalle, Glücksspiele oder Wettbüro sind nicht zulässig.

Ausstattungsbeschreibung

Ladengeschäft mit zwei großen Schaufenstern zur Fußgängerzone und einem Schaufenster zur Seitenstraße (insgesamt ca. 8m Schaufensterfront);
1 Stellplatz auf dem Parkplatz Köpfwiesen ist incl.

Lage

Dieses Ladengeschäft befindet sich in bester Lauflage in der Fußgängerzone von Vaihingen/Enz in einem denkmalgeschütztem Haus.

Johann Heinrich Franck errichtete 1828 in diesem Haus in Vaihingen seine erste kleine Zichorienfabrik (Bitterstoffe für Kaffeeersatz; Franck Ersatzkaffee). Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Sonstige Angaben

Fordern Sie in ausführliches Expose mit Grundriss und weiteren Bildern an. Zusätzlich erhalten Sie einen Videolink für eine erste virtuelle Besichtigung.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre komplette Anschrift sowie eine Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind. So vermeiden Sie Verzögerungen bei Ihrer Anfrage.

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.

Stichworte:
Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Bürofläche: 9,00 m², Ladenfläche: 59,00 m²