Beste Lage von Nußloch - viel Platz - keine Käuferprovision 1

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 233 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1169 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 233 m²

Grundstück: ca. 1169 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses in 1968 errichtete und seitdem durchgehend gepflegte und instandgehaltene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich architektonisch sehr geschmackvoll. Es verfügt über ein außergewöhnlich gutes Platz- und Raumangebot und ist damit auch sehr gut für z.B. Mehrgenerationenwohnen geeignet. Der Blick auf das Rheintal und die Umgebung ist traumhaft.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkettböden, Natursteinfliesen, ein offener Kamin innen und außen, zwei Terrassen und tadellos gepflegte Außenanlagen runden das Bild ab.

Zum Objekt gehört eine große Garage sowie ein sagenhaft gelegenes Grundstück von 1.169 qm Größe. An- oder Umbauten dürften somit kein Problem sein. Bauliche Erweiterungen wären in südlicher Ausrichtung noch möglich, in nördlicher nicht.

Angesichts eines Bodenwertes von ca. 450,00 EUR/qm ist somit alleine das Grundstück über 525.000,00 EUR wert!

Die Wohnung im Erdgeschoss kann relativ einfach durch Einbau einer Wohnungseingangstür zu einer Einliegerwohung umfunktioniert werden.

Dieses Angebot ist für Sie Provisionsfrei!

Ausstattungsbeschreibung

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Lage

Nußloch ist eine Gemeinde mit knapp über 10.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis (Baden-Württemberg), ca. 10 km südlich von Heidelberg an der südlichen Bergstraße gelegen. Das Mikroklima in dieser Lage lässt im Garten sogar Kiwis wachsen und gedeihen!

Die Immobilie liegt in einem sehr begehrten Neubaugebiet Nusslochs.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg