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Beste Lage mit Meerblick & Wintergarten in der Strandallee 10 - Erstbezug!

Preis: 1.550,00
Region: Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 26 September, 3:18
Aufrufe: 3
ID: kyPqXaz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Wohnfläche: ca. 82.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00     Nebenkosten: € 205,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.650,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.5 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komfortable und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Seeseite liegend mit Meerblick und Wintergarten zum Erstbezug in der Strandallee 10.

Das Haus sticht durch die Vielzahl von bodentiefen Fenstern hervor und gibt dem Haus einen hellen und einzigartigen Charakter.

Ausstattungsbeschreibung

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- 82,5 qm Wohnfläche, davon 11 qm Ost / Süd Wintergarten mit Glasschiebelementen zu öffnen und als Balkon nutzbar
- 1 Wohnraum mit offener Küche und Tresen mit 31 qm
- 1 Zimmer mit 14 qm
- 1 Zimmer mit 13,20 qm
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten wie Induktionsherd und Mikrowelle
- Duschbad mit Handtuchheizkörper mit 4,10 qm
- Gäste-WC mit 1,20 qm
- Flur mit 8,30 qm
- Fußbodenheizung in allen Räumen (bis auf Wintergarten)
- Bodenbelag, Sanitärbereiche sowie Fliesenspiegel in Küche mit italienischen Fließen
- Aufzug
- Kabelanschluss
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenraum
- Kellerraum
- Großer Tiefgaragenplatz mit Funkfernsteuerung zum Öffnen des Einfahrtstors
- Zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung mit Primärenergie Gas und
Solarunterstützung
- Courtagefrei
- Kann auch als Zweitwohnung angemietet werden
- Besichtigungstermine sind kurzfristig vereinbar
- Einzugstermin: ab 01.12.2016

Lage

Sie wohnen in bester Lage!

Quer gegenüber des Objektes ist der Durchgang zur Strandpromenade, mit Surfschule, Hundestrand und FKK-Strand.

Direkt hinter dem Haus beginnt der wunderschöne Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Das Timmendorfer Zentrum ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar; zur Dünenmeile in Scharbeutz sind es 20 Minuten.

Die Ostsee-Therme befindet sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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