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Beste Lage! 3
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 280.2 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1110 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 280.2 m²
Grundstück: ca. 1110 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objekt Nr.: 030-01036
Stadthaus mit großem Carport in 52531 Übach-Palenberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Endenergieverbrauch: 101,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Beste Lage!
Wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie sind, die Ihren Mietern alle innerstädtischen Vorteile bietet, dann können Sie jetzt mit dem Suchen aufhören. Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Haus mit drei Wohnungen, die optimal auf die örtliche Nachfrage zugeschnitten sind.
Grundstück: Ca. 1.110 m²
Baujahr: 1997
Wohnfläche: Insgesamt ca. 239 m² öffentliche geförderte (!) Wohnfläche
Wohnung Nr. 1: Ca. 59 m²
Wohnung Nr. 2: Ca. 91 m² mit Balkon
Wohnung Nr. 3: Ca. 89 m²
Ausstattungen: Kellergeschoss mit mehreren praktischen Stau- und Nutzräumen, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung (teilweise auch mit Rollläden), großer Carport für mehrere Fahrzeuge
Zustand: Gut, hervorragende Bausubstanz, Renovierungen regelmäßig sach- und fachgerecht ausgeführt
Sonstiges: Immobilie komplett vermietet; Jahresnettoeinnahmen rund EUR 13.440,--.
Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 280,20 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002