Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Kreuznach (Kreis)

Beste Geschäftslage! Beste Rendite ueber 9%. Voll vermietet!

Preis: 330.000,00
Region: Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 August, 7:28
Aufrufe: 1
ID: K1xa7ByX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 301 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 380 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir fuer den Käufer und Verkäufer tätig sind.\nDie Käuferprovision beinhaltet die ges. MWSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 301 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses um 1870 entstandene Denkmalsschutzhaus beherbergt:

- EG - Gaststätte, 78,21 m² Miete IST 600,00 Euro Miete Soll 1.600,00 Euro
- 1.OG Wohnung 81,99 m² Miete IST 600,00 Euro Miete Soll 600,00 Euro
- DG - Wohnung 83,91 m² Miete Ist 470,00 Euro Miete Soll 470,00 Euro
- Hinterh.Wohnen 58,00 m² Miete Ist 420,00 Euro Miete Soll 480,00 Euro
- 4 Garagen Miete Ist 240,00 Euro Miete Soll 240,00 Euro
- Keller als Zusatzraum Gaststätte ausgebaut, derzeit nicht genutzt
- Lagerraum Gaststätte ca. 40 m².

Gute Geschäfts - und gefragte Wohnlage mitten im Leben.

Die Ist-Miete beträgt: 2.330,00 Euro, die Sollmiete Beträgt: 3.390,00 Euro

Die Gastätte sowie alle Wohnungen sind vermietet.
Der Mietertrag ist steigerungsfähig.

Ausstattungsbeschreibung

Die Renovierung des Dachgeschosses erfolgt gerade ( Stand: 03.2016 )

Treppenhaus sollte renoviert werden.
Die Fassade zur Straßenseite und der Balkon wurden im Oktober 2014 saniert.

Lage

Beste Wohn - / Geschäftslage in Bezug zur Innenstadt.
ca. 380 m² Grundstücksfläche,

Sonstige Angaben

Interessantes Renditeobjekt - auch in steuerlicher Hinsicht.

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Ähnliche Anzeigen
  1. Beste Geschäftslage! Beste Rendite ueber 9%. Voll vermietet!
  2. Beste Geschäftslage! Beste Rendite ueber 9%. Voll vermietet! 1
  3. provisionsfrei für den Käufer und 8,8% Rendite: gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Nordhessen
  4. provisionsfrei für den Käufer und 8,8% Rendite: gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Nordhessen 1
  5. langfristig vermietete Einzelhandelsfläche in bester Geschäftslage im Maxi-Center (Hamm-Werries)
  6. langfristig vermietete Einzelhandelsfläche in bester Geschäftslage im Maxi-Center (Hamm-Werries) 1
  7. Ihr TOP Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels bester Geschäftslage
  8. Ladenlokal in bester Geschäftslage von Rath/Heumar
  9. Teilsaniertes Baudenkmal in bester Geschäftslage von Nossen
  10. Beste Geschäftslage: Wohn- und Geschäftshaus zur Eigennutzung in Oberkotzau
  11. Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Wolfhagen
  12. Praxis- / Büroeinheit in bester Geschäftslage - TOP Miet - Angebot
  13. Hauptstraße Bühl: 2 Raum Büro in bester Geschäftslage. Mit Küchenbenutzung.
  14. Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr
  15. Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr 1
  16. Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr 2
  17. Praxis- / Büroeinheit in bester Geschäftslage - TOP Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger
  18. Obj. 223: Ihr TOP Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels bester Geschäftslage
  19. Großzügige Ausstellungs- und Verkaufsflächen in bester Geschäftslage
  20. Ladenlokal in der Bahnhofstrasse zu vermieten * 1A Geschäftslage * Beste Lauflage bei d. Südharzgalerie
Beste Geschäftslage! Beste Rendite ueber 9%. Voll vermietet!
Objektbeschreibung Dieses um 1870 entstandene Denkmalsschutzhaus beherbergt: - EG - Gaststätte, 78,21 m² Miete IST 600,00 Euro Miete Soll 1.600,00 Euro - 1.OG Wohnung 81,99 m² Miete IST 600,00 Euro Miete Soll 600,00 Euro - DG - Wohnung 83,91 m² Miete
Beste Geschäftslage! Beste Rendite ueber 9%. Voll vermietet! 1
Objektbeschreibung Dieses um 1870 entstandene Denkmalsschutzhaus beherbergt: - EG - Gaststätte, 78,21 m² Miete IST 600,00 Euro Miete Soll 1.600,00 Euro - 1.OG Wohnung 81,99 m² Miete IST 600,00 Euro Miete Soll 600,00 Euro - DG - Wohnung 83,91 m² Miete
provisionsfrei für den Käufer und 8,8% Rendite: gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Nordhessen
Objektbeschreibung Attraktive Renditeimmobilie mit Ankermietern in attraktiver Lage von Nordhessen, gepflegt und voll vermietet. Die Immobilie besteht aus vier Vollgeschossen mit angrenzenden Nebengebäuden, umgeben von einem großen und gepflegtem Gru
provisionsfrei für den Käufer und 8,8% Rendite: gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Nordhessen 1
Objektbeschreibung Attraktive Renditeimmobilie mit Ankermietern in attraktiver Lage von Nordhessen, gepflegt und voll vermietet. Die Immobilie besteht aus vier Vollgeschossen mit angrenzenden Nebengebäuden, umgeben von einem großen und gepflegtem Gru
langfristig vermietete Einzelhandelsfläche in bester Geschäftslage im Maxi-Center (Hamm-Werries)
Objektbeschreibung Die EInzelhandelsfläche bfeindet sich in einem 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt präsentiert sich in einem technisch und baulich sehr guten Zustand und ist langfristig an eine große Einzelhandelskette vermietet. Es b
langfristig vermietete Einzelhandelsfläche in bester Geschäftslage im Maxi-Center (Hamm-Werries) 1
Objektbeschreibung Die EInzelhandelsfläche bfeindet sich in einem 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt präsentiert sich in einem technisch und baulich sehr guten Zustand und ist langfristig an eine große Einzelhandelskette vermietet. Es b
Ihr TOP Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels bester Geschäftslage
Objektbeschreibung Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1930, 1998 Erstellung eines Anbaus und fortl. Renovierung. Wohn- und Nutzfläche: ca. 204 m² Erdgeschoss = ca. 82 m: Gewerbefläche Personalraum Küche Kunden-WC Feste Mieteinnahmen: 700
Ladenlokal in bester Geschäftslage von Rath/Heumar
Objektbeschreibung Zur Vermietung bieten wir hier ein Ladenlokal in bester Geschäftslage von Köln-Rath/Heumar an. Dieses Ladenlokal befindet sich zentral gelegen auf der Rösrather Straße. Aufgrund der großen Schaufensterfront wirkt dieses Geschäft se
Teilsaniertes Baudenkmal in bester Geschäftslage von Nossen
Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Geschäftshaus wurde Mitte bis Ende des 18.Jh. erbaut und 1994/95 teilsaniert. Es befindet sich in bester Geschäftslage am Nossener Markt zwischen den Filialen der Sparkasse und der VR-Bank. Die sanierten Büror
Beste Geschäftslage: Wohn- und Geschäftshaus zur Eigennutzung in Oberkotzau
Objektbeschreibung Das komplette Anwesen wurde 1988 umfangreich renoviert und ganze Gebäudeteile neu angebaut. Somit wurde aus dem ursprünglich in den 1930iger Jahren erbauten Haus ein Objekt auf Neubauniveau. Heute präsentiert sich das Wohn- und Ges
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Wolfhagen
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus (Denkmalschutz), welches vor ca. 20 Jahren von außen (Fachwerkfassade) renoviert wurde. Im 1. OG und im DG befinden sich jeweils 4-ZKB-Wohnungen. Ca. 2011/12 wurde außerdem die Wohnung im 1. OG umf
Praxis- / Büroeinheit in bester Geschäftslage - TOP Miet - Angebot
Objektbeschreibung Praxis- Büroräume Erdgeschoss offener Eingangsbereich mit ca. 57 qm Obergeschoss 6 Praxis-/ Büroräume, mit ca. 140 qm Parkettboden, Innentreppe, Gasheizung Gesamtnutzfläche 197 qm 1995/95 Innenausbau kpl. neu 4 Pkw-Stellplätze im I
Hauptstraße Bühl: 2 Raum Büro in bester Geschäftslage. Mit Küchenbenutzung.
Objektbeschreibung Diese modernen und sehr gut ausgestatteten Büroräume befinden sich in bester Geschäftslage direkt an der Bühler Hauptstraße. Die Büroräume sind mittels einer Verbindungstür miteinander verbunden. Die Mietnebenkosten verstehen sich
Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr
Objektbeschreibung Der moderne, repräsentative Neubau fällt nicht nur aufgrund seiner Lage direkt ins Auge. Die klassische, zeitlose Architektur in Kombination mit der hochwertigen Natursteinfassade machen dieses Geschäftshaus zur 1. Adresse. Die Fer
Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr 1
Objektbeschreibung Der moderne, repräsentative Neubau fällt nicht nur aufgrund seiner Lage direkt ins Auge. Die klassische, zeitlose Architektur in Kombination mit der hochwertigen Natursteinfassade machen dieses Geschäftshaus zur 1. Adresse. Die Fer
Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr 2
Objektbeschreibung Der moderne, repräsentative Neubau fällt nicht nur aufgrund seiner Lage direkt ins Auge. Die klassische, zeitlose Architektur in Kombination mit der hochwertigen Natursteinfassade machen dieses Geschäftshaus zur 1. Adresse. Die Fer
Praxis- / Büroeinheit in bester Geschäftslage - TOP Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objektbeschreibung Praxis- Büroräume Erdgeschoss offener Eingangsbereich mit ca. 57 qm Obergeschoss 6 Praxis-/ Büroräume, mit ca. 140 qm Parkettboden, Innentreppe, Gasheizung Gesamtnutzfläche 197 qm 1995/95 Innenausbau kpl. neu 4 Pkw-Stellplätze im I
Obj. 223: Ihr TOP Anlageobjekt: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels bester Geschäftslage
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brunsbüttels bester Geschäftslage Dieses Objekt liegt im Zentrum Brunsbüttels. Zur lebhaften Koogstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sind es nur wenige Schritte.
Großzügige Ausstellungs- und Verkaufsflächen in bester Geschäftslage
Objektbeschreibung Großzügige Verkaufs-Ausstellungsfläche in bester Geschäftslage von Tettnang mit eigenem Eingangsbereich, aufgeteilt bzw. unterteilt in 2 - 3 Etagen. Eine gastronomische Nutzung wie etwa ein Cafe wäre denkbar. Im Ober- und Untergesc
Ladenlokal in der Bahnhofstrasse zu vermieten * 1A Geschäftslage * Beste Lauflage bei d. Südharzgalerie
Objektbeschreibung Nordhausen - Bahnhofstrasse - Shop in 1A Geschäftslage zu vermieten. In einem Wohn und Geschäftshaus wird ein Shop mit guter Aufteilung und Sanitär vermietet. Das Ladenlokal liegt in bester Lauflage von Nordhausen bei der Südharzga