Bestandsflächen im Industriepark direkt an der A42 I Rampen & ebenerdige Tore

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

Halle
- ca. 4,00 m - 8,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampentore mit
Überladebrücken und ebenerdigen
Sektionaltoren
- teilweise Gasgebläseheizung
- teilweise Kranbahnen
- umlaufende Fensterbänder
- Büro- und Sozialflächen optional anmietbar

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Essener Industriegebiet "Stadthafen" am Kreuz Essen-Nord. Durch die dort verlaufenden A 42 und B 224 sind sowohl die regionale als auch die überregionale Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Über die Gladbecker Straße ist das Stadtzentrum von Essen in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahgelegene Rhein-Herne-Kanal bietet zudem einen optimalen Anschluss an den Binnenschiffsverkehr.

- Autobahn A 42 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle der Anmietung ist folgende Maklerprovision an uns zu zahlen: Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer anfänglich bestimmten Laufzeit (Gesamtlaufzeit) unter 5 Jahren 3 Monatsmieten (Nominalmieten). Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer Gesamtlaufzeit ab 5 Jahren 4 Monatsmieten (Nominalmieten). Werden dem Mieter/Pächter Options- oder ähnliche Rechte zur Laufzeitverlängerung eingeräumt, gelten die Optionszeiträume als Laufzeiten. Werden dem Mieter An- oder Vormiet- oder ähnliche Rechte hinsichtlich weiterer Flächen eingeräumt, sind diese Rechte provisionspflichtig. Im Fall der Anmietung weiterer Flächen im vermittelten-/nachgewiesenen Objekt -innerhalb von 12 Monaten nach Mietvertragsbeginn- wird auf Basis der gleichen Provisionsberechnungsgrundlage wie im Erstanmietungsfall eine zusätzliche Provision in o. g. Höhe von uns in Rechnung gestellt. Berechnungsgrundlage für unsere Provision ist dabei die vertraglich festgeschriebene Miete. Zur Monatsmiete im Sinne der vorgenannten Begrifflichkeiten gehören alle vertraglich vereinbarten geldwerten Zuwendungen mit Ausnahme von Verbrauchs- und Nebenkosten. Monatsmiete bei Staffelmieten ist die Durchschnittsmiete der Laufzeit. Mietfreie Zeiten und Sonderleistungen jeder Art werden bei der Berechnungsgrundlage der Provisionen nicht in Abzug gebracht. Alle Provisionssätze verstehen sich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, ändert sich der Provisionssatz entsprechend. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 9125,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m