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Best Lage, Weiden-Ost!!! Ansprechende 3 Zi.-ETW mit Tiefgarage und Süd-Balkon

Preis: 173.000,00
Region: Weiden, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 10:24
Aufrufe: 3
ID: kyPxZzLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 173.000,00

Wohnfläche: ca. 89.72 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 173.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 207,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.72 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.34 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Angebot, eine großzügige 3 Zi.-Wohnung, im 2. Obergeschoss. Ideal für Familien und Singles, sofort frei zum Bezug. Die gesamte Wohnung hell und ansprechend gestaltet.

Die Diele und der anschließende Flur leicht abgegrenzt, mit einem mittig gelegenen Wandschrank als Abstellbereich. Das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dahinter liegend, die Küche mit genug Platz für einen sep. Essbereich. Im Anschluss das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattungsbeschreibung

Überall Kunststofffenster mit Rollladen. Ansonsten PVC-, Fliesen- und Laminatböden.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.

Lage

Ruhig gelegen, in einer Sackgasse, im Stadtteil "Weiden-Ost". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Ort.

Sonstige Angaben

Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Ein Hausmeisterservice für Garten- und Winterdienst. Zuständig für die gemeinschaftlichen Flächen sowie Treppenhaus und Kellerbereich.

Derzeit schon bezugsfrei und geräumt.

Die Wohnanlage verfügt über erhöhte Rücklagen, in Höhe von 76.710,95 Euro, Stand 31.12.2015.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt inkl. Rücklagenanteil nur 207,- EUR/mtl. und 18,- für die TG.

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