Besonders! Repräsentativ! Beeindruckend! - Architektenhaus in Waldrandlage!

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 859 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 859 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kellergeschoss: Partyraum, Zwischenflur, Abstellräume, Heizungs- und Tankraum
Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Garderobe, Wohnzimmer mit Specksteinofen, Zwischenflur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Spind, Esszimmer
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer

Wohnen in bester Nachbarschaft und absolut gepflegten Wohnumfeld! Diese nicht alltägliche Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Süsterseel. Auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie Wohnvergnügen pur. Kennzeichnend für dieses Wohnhaus ist der besondere Stil, gepaart mit einem durchdachten Schnitt und Raumgestaltung. So erwartet Sie bereits beim Betreten ein großzügiger, beeindruckender Wohnbereich, der für das damalige Baujahr untypisch war, jedoch den heutigen Wohnvorstellungen mehr als entspricht. Wer großzügige und luftige Räume mag, wird sich hier sofort wohlfühlen und das Haus nicht mehr verlassen wollen. Das imposante Wohnzimmer mit Specksteinkamin, der in der kalten Jahreszeit für viele wohlige und gemütliche Stunden sorgt, wird Sie sofort überzeugen. Die Küche mit Ausgang in den Garten ist ebenfalls offen gestaltet und verfügt bereits über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist! Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein offenes Esszimmer mit Blick in den Garten sowie eine Leseecke. Eine beeindruckende Sichtbetontreppe mit Holzstufen führt Sie aus dem Wohnbereich in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen und vollwertig ausgestatteten Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Ankleide und zum anschließenden Bad. Der Keller des Hauses hat neben den üblichen Räumlichkeiten eine große Kellerbar für Feierlichkeiten im Kreise Ihrer Familie zu bieten. Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten in Süd-West-Lage mit zwei Terrassen und einem Gartenhaus. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer kleiner Garten mit Terrasse, der in der heißen Jahreszeit ausreichend Schatten spendet. Ihre Fa

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (EG) | Kunststoffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (OG)
Heizung: Ölzentralheizung

Lage

Süsterseel grenzt direkt an das niederländische Dorf Jabeek, die Grenze nach Sittard ist nur ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Süsterseel ausreichend vorhanden. Günstige Verkehrsanbindungen zu den Städten Heinsberg und Geilenkirchen und zu der BAB 46 sind vorhanden. In ca. 20 Min. erreicht man Aachen.

Sonstige Angaben

Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrungen bieten wir Ihnen als Eigentümer folgende Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen