***BESONDERS & NICHT ALLTÄGLICH!***EXKLUSIVE WOHLFÜHL-MOMENTE FÜR GENIESZER***

Kaltmiete: € 1.449,00

Wohnfläche: ca. 193.57 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.999,00

Nebenkosten: € 550,00

Kaution: € 4.347,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 193.57 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit der Sanierung und Wiederbelebung dieses Industriedenkmals Mitte 2016 ist eine exklusive Wohnanlage mit einmaligem Wohnkomfort entstanden!
Unweit des Leipziger Stadtzentrums, im beliebten Stadtteil Plagwitz, und den naheliegenden, zahlreichen Parkanlagen (Palmen-Garten & Clara-Zetkin-Park) wurden hier Lebensräume realisiert, die keine Wohnwünsche offen lassen! Mit dem Gesamtkomplex sowie der zugehörigen Tiefgarage ist vor allem der Innenhof charakteristisch gestaltet und in den Geäbudekomplex eingebunden worden.
Im Zuge der Sanierung wurde hier eine innerstädtische Ruhe-Insel für Jung und Alt geschaffen. Insgesamt wurde bei der Sanierung der Globus-Werke auf Lebensqualität gesetzt, welche heute die Bewohner genießen können.

Zum Wohnkomfort trägt darüber hinaus die Tiefgarage mit 89 PKW-Stellplätzen bei. Hier können Sie entspannt nach Hause kommen, ohne auf Parkplatz-Suche gehen zu müssen.

Es wurde eine ansprechende Wohlfühloase mit städtischem Charakter geschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

Mit Bedacht wurde daran gearbeitet, ein elegantes & reizvolles Wohnambiente mit Komfort, für den indiviuduellen Stil mit edler Wertigkeit, zu schaffen.
Das moderne Raumprogramm sowie die erstklassige, exklusive Ausstattung betonen den besonderen Charakter dieses ehemaligen Industriegebäudes perfekt.
Bei dem Interieur wurden auf hochwertige Materialien, wie Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und modernes Bad-Design mit edler Bad-/Sanitärkeramik Wert gelegt.
Besucher können Sie über die Videosprechanlage sehen und in das Haus bzw. in den Hof lassen.
Über den Personenaufzug gelangen Sie und Ihre Besucher bequem in den Mietbereich im 3./4. Ober-/Dachgeschoss.

Lage

Der aufstrebende Leipziger Westen mit seinen lebendigen Stadtteilen, wie Plagwitz, Lindenau & Leutzsch, ist für Jung und Alt das Richtige! Sie können hier gemütlich im Straßen-Café sitzen, sich mit Freunden treffen und die besondere Atmosphäre von Plagwitz genießen. Neben den Galerien, Ateliers und Ausstellungen können Sie die Freizeit auch am nahe gelegenen Karl-Heine-Kanal verbringen, zum Joggen gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen und einen langen Spaziergang machen; Sie können auch Gondelfahren, um einfach mal in Klein-Venedig dem Alltag zu entfliehen.

Wir laden Sie gerne auf einen Streifzug in das von Industriebauten geprägte Wohnviertel ein.
Die Globuswerke in der Limburger Straße 74 sind eine gute Referenz für diesen bewegenden Stadtteil, der Anders ist. Sie finden eine gute Kombination aus Altem und Neuen. Das Industriedenkmal wurde gerade saniert und überzeugt durch Moderne & Großzügigkeit.

Der Kanalbogen - der Karl-Heine-Kanal sowie der Henriettenpark sind fußbläufig gut erreichbar. Auch bis zu dem bekannten Palmen-Garten benötigt man nur wenige Minuten. Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen + Kindergärten sind bequem zu Fuß oder weiterführend mit dem Bus, der Straßenbahn und dem eigenen Fahrzeug gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 26 im 3./4. OG mit imposanter Dachterrasse steht ab sofort zur Vermietung!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem luxuriösen Ambiente und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Cornelia Schmidt.

WIR LADEN SIE ZUM WOHLFÜHLEN EIN!!!

Ausstattung:
Die besonderen Ausstattungsdetails dieser attraktiven Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung sind die lichtdurchfluteten Räume mit großzügigen Fensterfronten sowie der 45 m² großen Dachterrasse mit sensationellem Blick zur Leipziger City!

Weitere, wesentliche Higlights:
* atemberaubender Blick von der Dachterrasse zum Wohlfühlen & Aus- bzw. Entspannen
* Wohnbereich großzügig und mit offener/integrierten Küche
* geräumige Zimmer
* modern designetes Masterbad, begehbar über das Schlafzimmer, mit Tageslicht
* Gästebad mit bodentiefer Dusche und Gäste-WC
* Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
* alle Wände sind mit Glattputz versehen und weiß gestrichen
* weiße Zimmertüren mit matten Edelstahl-Türgriffen
* Internet und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung

Haftungshinweis:
Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!