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***besonders & hell - Dachgeschosswohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen***
Kaltmiete: € 295,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 295,00Warmmiete: € 405,00
Nebenkosten: € 55,00
Heizkosten: € 55,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 296.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft Lazarusstraße 29 präsentiert sich mit ihrer Klinkerfassade als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt mit seinen 10 Wohneinheiten liegt unweit von der Ossietzkystraße entfernt und erlaubt durch die angrenzende Kleingartensiedlung das Erreichen per Fuß des Abtnaundorfer Parks. In der Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten Fahrminuten zu erreichen. Gleiches gilt für einen Besuch des Paunsdorf-Centers oder der Sachsentherme. Der große bekannte Mariannenpark bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten.
Hinweis zum Energieausweis:
Die Vorschriften über die Vorlage von Energieausweisen bei Vermietung gelten nicht für denkmalgeschützte Gebäude!
Ausstattungsbeschreibung
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Hell und freundlich - das zeichnet diese ruhige Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern aus.
Von der großen Diele gelangt man im Eingangsbereich in die separate Küche.
Auch das innenliegende Bad ist über die Diele zu erreichen. Hier findet man Wanne und Duschabtrennung, Waschtisch und das WC wie auch den Platz für die Waschmaschine. Durch die weißen Fliesen hat der neue Mieter die Möglichkeit, die Gestaltung/Dekoration ganz nach seinen eigenen Wünschen vorzunehmen.
Im hinteren Teil der Wohnung findet man das Wohnzimmer, von dem man in das angrenzende Schlafzimmer gelangt. Dachschrägen geben diesem Raum der Ruhe seinen Charme.
Alle Wände sind weiß tapeziert und gestrichen, auch die Türen sind in weiß gehalten. Der Fußboden überzeugt mit einem warmen wohnlichen Laminat.
Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst. Ab sofort kann diese Wohnung unverbindlich gezeigt werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das im nordöstlichen Stadtgebiet von Leipzig gelegene Schönefeld-Abtnaundorf ist geprägt von Kleingartensiedlungen, herrschaftlichen Villen (Abtnaundorfer Park) sowie den typischen sonnengelben Blocksiedlungen. Um nach Schönefeld-Abtnaundorf zu gelangen, nimmt man die Straßenbahnlinie 1 (Mockau); oder die Buslinien Nr. 70 und 90 befahren das langgezogene Viertel ebenfalls. Im nordwestlichen Bereich bildet der Mariannenpark die natürliche Stadtteilgrenze und mündet in den Abtnaundorfer Park im nördlichen Stadtgebiet. Die Tram-Linie 1 verkehrt auf der Gorkistraße (Stöckelplatz) in etwa 500m Entfernung. Mit einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten ist die Innenstadt erreichbar. Auf die Autobahn A 14 (Anschlussstelle Leipzig-Ost Paunsdorf oder Anschlussstelle Leipzig-Nordost/ Taucha) gelangt man in jeweils 5 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig und Dresden, als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341 31 95 93 03! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2, 04105 Leipzig beraten: Dienstag: 09.00 - 11.00 Uhr, Donnerstag: 16.00 - 18.00Uhr. Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen