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Besonders exklusiv - wundervoll idyllisches - Wohnen mit Beherberungsgewerbe am Saaler Bodden 1

Region: Ribnitz-Damgarten, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 Februar, 11:37
Aufrufe: 1
ID: B6vQQ9e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 4227 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4227 m²

Objektbeschreibung

Der Eigentümer bietet interessierten Naturliebhabern in der vorpommerschen Boddenlandschaft in unmittelbarer Ufernähe des Saaler Boddens ein idyllisch sofort bebaubares voll erschlossenes Baugrundstück im Ortsteil Langendamm in einer Größe von ca. 4.227 m² zur Bebauung an.

Beherbergungsgewerbe ist hier gem. Textteil zum B-Plan erlaubt..

Das Grundstück -am Hummelsberg/Heideweg gelegen- liegt besonders schön, hat ein großzügiges Baufeld von 16 m x14 m bei einer max. Firsthöhe von 9,5 m. Auf dem Baufeld können 2 Vollgeschosse gebaut werden.
Die GFZ beträgt 0,2. Das Grundstück gehört zum Bebauungsplan der Gemeinde bzw. Stadt.

Langendamm liegt ca. 9 km nordöstlich vom Ortskern von Ribnitz-Damgarten und ca. 35 km entfernt vom Autobahnanschluss an die A19 Rostock-Ost. Ribnitz-Damgarten selbst ist Mittelzentrum und staatlich anerkannter Erholungsort mit allen Schularten, Kreiskrankenhaus, IC-Haltepunkt und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Hobbyflugplatz, Bodden-Therme, Bernsteinmuseum, Yachthafen, Fitness-Möglichkeiten, Shoppingmöglichkeiten im erlesenen Kleinstadtflair uvm.) . Die Stadt liegt am Fuße der Ostseebäderkette Fischland Darß-Zingst. Langendamm liegt in einer sehr schönen waldreichen Umgebung mit intakter Natur und viel Wild, ideal für Naturliebhaber. Durch die nahe gelegene Rostocker Heide führen wunderschöne Rad- und Wanderwege bis hin zum herrlichen Ostseestrand. Sowohl das Seeheilbad Graal-Müritz, als auch die Halbinsel Fischland-Darß sind sehr gut in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen A 20 bzw. A 19 ist man schnell in Hamburg oder Berlin oder in Rostock angekommen. Man ist damit dann entsprechend zeitnah an der begehrten Ostseeküste.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück liegt nur knappe 300 m vom Saaler Bodden entfernt. Unverbaubarer Boddenblick vom Grundstück aus. Dies ist das letzte bebaubare Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Saaler Bodden in diesem Baugebiet mit unverbaubarem Boddenblick.
Zum Grundstück gehört auch ein Graben, der Bestandteil des Grundstücks ist und mit viel Liebe zum Detail und Kreativität in die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten des Grundstückes ein absolut luxuriöses Highlight bilden kann.

Sonstige Angaben

Kleinere Bootsanleger befinden sich in der Nähe zur Lage des Grundstücks am Bodden.

Für Pferdeliebhaber bzw. sonstige Tierhalter bieten die angrenzenden Salzwiesen eine von vielen ideale Weidemöglichkeiten.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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