Besonderheit in Heidelberg: Großzügige Villa in Waldrandlage 1

Kaufpreis: € 3.300.000,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1590 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.300.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 1590 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Villa in Waldrandlage erfüllt alle Erwartungen an ein großzügig gestaltetes, stilvolles und repräsentatives Wohndomizil.

Über zwei Etagen verteilen sich sechs lichtdurchflutete Zimmer, alle ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Stuckdecken, sowie zwei hoch moderne Tageslicht-Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ausgestattet mit Designer-Einbauelementen und hochwertigen Geräten. Der schöne Essplatz bietet Blick in den herrlich angelegten Garten.

Auf gleicher Ebene gibt es zwei weitere, sehr helle Zimmer, die mit einer großen Schiebetür miteinander verbunden sind. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten.

Das obere Geschoss bietet mit vier weiteren, unterschiedlich großen Zimmern, Privatsphäre und Rückzügsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Vorrats- und Kellerräume sowie eine Waschküche befinden sich im Untergeschoss, das sowohl durch den Hausflur, wie auch durch den Garten zu erreichen ist.

Ausstattungsbeschreibung

Auf Anfrage

Lage

Auf Anfrage

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert