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Besonderer Verkauf: 1,5 Eigentumswohnungen in Rodgau-Jügesheim 1

Preis: 260.000,00
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 5 September, 12:28
Aufrufe: 0
ID: g1mN3gqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 5,95 Prozent des Kaufpreises incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965/2012

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1965 erbauten, 2012 renovierten, gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Die Wohnfläche verteilt sich über ca.91 m² auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein TGL-Bad, ein Kellerraum, ein Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz gehören zu der Wohnung ebenfalls dazu.
Mittelpunkt der Wohnung ist die große Küche, die Einbaumöbel können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Von hier aus gelangen Sie auch auf den äußerst geräumigen Balkon.
Das gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und weiteres Mobiliar.
Sie verfügen über 3 weitere Räume, die Sie nach Bedarf nutzen können.
Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen neben WC, Waschtisch und Dusche auch eine gemütliche Badewanne, in der Sie in den kalten Wintermonaten wunderbar entspannen können.
Die Böden im Wohnbereich sind teils mit Laminat belegt, teilweise gefliest.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoff-Doppelglas-Thermopen-Schallschutzfenster, elektrische Außenrollläden sind überall vorhanden.
Geheizt wird mittels einer modernen Gas-Zentralheizung, ein Wärmemengenzähler sowie Kalt- und Warmwasseruhren sind installiert, der Energieausweis für das Gebäude ist beantragt, SAT-Anschluss sowie DSL sind hier ebenfalls verfügbar.
Zusätzlich wird der halbe Eigentumsanteil der darüber befindlichen Wohnung als Kapitalanlage mit verkauft. Die Wohnung hat eine Größe von 69m² und ist langzeitig vermietet. Ein Verkauf kann nur im Verbund erfolgen. Ertrag und weitere Einzelheiten können gerne im telefonischen oder persönlichen Gespräch genannt werden.

Lage

Die Lage der Wohnungen ist sehr ruhig in einer Seitenstraße von Rodgau-Jügesheim, alle wichtigen Einrichtungen kann man in kürzester Zeit erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
gerne nach Absprache

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