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Besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten vor den Toren Münchens

Region: Au, Bayern
Anzeige vom: 6 März, 8:58
Aufrufe: 2
ID: 2y7pPwD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ursprünglich als High-End-Gastronomiebetrieb geplant und genutzt, bietet diese Immobilie einen ganz besonderen Stil, Charme und Ambiente für den gehobenen Anspruch. Aufgrund der Lage und Ausstattung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Vorstellbar wäre eine Nutzung als:
High-End-Gastronomiebetrieb
Schulungszentrum
Parteizentrale
Museum
Szene-Club
Firmenzentrale
Veranstaltungszentrum
Businessclub
uvm.

Lage

Hier, wo das Herz noch bayerisch schlägt, bietet sich für Sie die einzigartige Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die seinesgleichen sucht!
Die Region um Au in der Hallertau genießt Weltruf als bestes und größtes Hopfenanbaugebiet der Welt. Durch seine exponierte Lage direkt vor den Toren Münchens ist Au ein echter Geheimtipp. Hier ist die Welt noch in Ordnung und doch so nah zu den bayerischen Städten wie München, Ingolstadt, Regensburg, Landshut, Nürnberg oder Pfaffenhofen.
Au bietet eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur: Über die Autobahnen A9, A92 und A93 sind sowohl die Flughäfen München und Ingolstadt schnell zu erreichen als auch alle umliegenden Großstädte. Die Lage unterstreicht die Vereinbarkeit von Business-Leben und einem doch eher entschleunigten Umfeld.
Au ist also der ideale Standort für Ihre neuen Ideen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Die Mikrolage Ihrer neuen Immobilie ist hervorragend: Sie liegt mitten im Ortskern von Au. Ihr direkten Nachbarn sind die Auer Schlossbrauerei und das Rathaus von Au. Der Ortskern ist typisch bayerisch und man wohnt und arbeitet gerne hier. Die Bewohner dieses beschaulichen Ortes wissen die hohe Lebensqualität zu schätzen.
Hier gilt Mia san Mia und Fremde sind Freunde, die herzlich willkommen sind!

Sonstige Angaben

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und detaillierten Informationen zu. Füllen Sie dazu bitte möglichst vollständig das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns an.

Bei einem Besichtigungstermin mit uns können Sie sich auch persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.

Stichworte:
Lagerfläche: 502,00 m², Grundstücksfläche: 345,00 m², Gastronomiefläche: 502,00 m², Bundesland: Bayern

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