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besondere 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage Tennenlohe * Gartenpavillon-Nutzung inklusive!
Kaltmiete: € 730,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 730,00Warmmiete: € 880,00
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einem Zweifamilienhaus befindet sich im 1. Stock diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Hier können Sie sich rundum wohl fühlen.
- Küche mit Einbauküche (inkl. Markengroßgeräte)
- großer Wohn- und Essraum mit vielen Fenstern und grünem Ausblick
- Echtholzparkett im Wohnraum
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, WC und Schieferboden sowie Fußbodenheizung
- Waschküche mit Münz-Waschmaschine sowie Kellerabteil
- die meisten Fenster-Räume können mit Jalousien verdunkelt werden
- PKW-Stellplatz am Haus
- weiterhin können Sie den gemütlichen Garten-Pavillion für sich und Ihre Gäste nutzen
Lage
An Rande der Universitätsstadt Erlangen befindet sich im Ortsteil Tennenlohe die schöne Wohnung.
ca. 400m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 295 und 30). Mit diesem Bus braucht man ca. 15 Minuten bis zu Erlanger Innenstadt und etwa 20 Minuten nach Nürnberg-Thon. Mit dem Fahrrad sind es ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt, 10 Minuten bis zur Techfak. Per Pedes erreicht man in ca. 500m einen Edeka-Markt und Bäcker sowie die Apotheke. Die Autobahnanbindung ist sehr gut.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.190 €).
Bei Interesse nehmen Sie bitte mit mir über das Formular Kontakt auf, damit ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren kann.
Hunde sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.