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Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Moderne und hochwertige Wohnung im Staffelgeschoss im Haus A. 1
Kaufpreis: € 459.600,00
Wohnfläche: ca. 150.69 m²
Zimmer: 4
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150.69 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 77.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Generationsübergreifende Nachbarschaftshaus im Überblick:
Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern. In den Plänen sind sie als Haus A (Haupthaus mit Gemeinschaftseinrichtungen und Gewerbe), Haus B (kleinere Einheit mit mehreren großzügigen Etagenwohnungen) und Haus C (mit Maisonette- und Etagenwohnungen) bezeichnet. Der Bereich von Haus A und C ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 27 Tiefgaragenstellplätze darunter auch behindertengerechte Parkplätze-, ausreichend für 23 Wohnungen und drei Gewerbebetriebe. Weitere hauseigene oberirdische und öffentliche Stellplätze in der Nähe ergänzen die Gesamtparkflächen. Die Fertigstellung erfolgt im September/Oktober 2016.
Die Wohnanlage auf einem Blick:
- 23 moderne Wohnungen mit modernen Grundrissen vom 2-Zimmer-Appartement über Maisonette Wohnungen bis zu Penthouse Wohnungen.
- Ansprechende Architektur mit Fassaden aus Klinker und hellen Materialien
- Großer Gemeinschaftsbereich mit separatem Eingang, Teeküche und Gemeinschaftsterrasse.
- Miteigentum am Gemeinschaftsraum
- Alle Wohnungen in Süd-West-Ausrichtung mit Gartenanteil im EG, Balkonen und Loggien oder Dachgärten bei den Penthouse-Wohnungen
- Alle Etagen und Wohnungen barrierefrei erreichbar mit drei Fahrstühlen in der Anlage
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden in den Erdgeschossen
- Fußbodenheizung und zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
- Ökologisch sinnvolle Pellet-Heizanlage, ergänzt mit Gasbrennwerttechnik
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Energetisch moderner Standard (KFW 70) gemäß neuer EnEV 2014
- Dreifachverglasung in allen Wohnungen
- Abstellräume in den Wohnungen und im Keller
- Gemeinschaftsabstellflächen in Keller für Rollstühle und Kinderwagen
- Fahrradstellflächen im Keller und auf dem Gelände
- Ladestation für E-Mobile
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich EUR 16.900,--
Es fällt für den Erwerber keine Käufercourtage an!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,70 m², Bundesland: Niedersachsen