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Besichtigung Sonntag, 18.09.2016 um 14.00 Uhr - Verkauf gegen Gebot 2
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 86.24 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 224 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 86.24 m²
Grundstück: ca. 224 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Offener Besichtigungstermin am Sonntag, 18.09.2016 um 14.00 Uhr
Dieses gepflegte Reihenhaus erwartet Sie in einem ruhigen Wohngebiet von Köln-Brück.
Es wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 224 m² großen Grundstück. Die rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Klassisch aufgeteilt finden Sie im Erdgeschoss, neben der Diele und einem Duschbad, die Küche und das einladende Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Bad mit Wanne, sowie drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, hier finden Sie ausreichend Stauraum.
Derzeit ist das Objekt mit dem Nebenhaus verbunden. Somit käme alternativ eine Nutzung beider Häuser in Frage. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot; Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Mittelgrundstück
- gepflegt angelegter Garten
- Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten
- Massivbau mit hellem Anstrich
- Außenwände: Mauerwerk, 24 cm
- massive Kunststoffhaustür
- Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenbeläge Fliesen, Laminat
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Keller: 2 Vorratsräume + großzügige Waschküche
- Sanierung des Reihenhauses 2009-2010
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten Wohnstraße.
Köln-Brück, ein beliebter Vorort von Köln, ist vor allem für seine Lage direkt am Naherholungsgebiet Königsforst bekannt. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Restaurants und Apotheken sind auch Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Realschule und Kirchen gut erreichbar. Alt-Brück verfügt über einen hübschen, gewachsenen Ortskern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Bus- und Bahnlinien. Mit der KVB-Linie 1 benötigen Sie beispielsweise von der Haltestelle Mauspfad (Brück) bis zum Neumarkt nur 20 Minuten. Eine gute Autobahnanbindung an die A4 ist über die ca. 5 Autominuten entfernte Autobahnauffahrt Refrath gegeben.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com
Stichworte:
Nutzfläche: 67,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen