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Besichtigung Sonntag, 18.09.2016 um 14.00 Uhr - Verkauf gegen Gebot
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 202.78 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 695 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 202.78 m²
Grundstück: ca. 695 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Offener Besichtigungstermin am Sonntag, 18.09.2016 um 14.00 Uhr.
Auf dieses Haus haben Sie schon lange gewartet. Die ruhige Lage des 1960 erbauten Hauses, das schöne Grundstück und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten warten nur darauf, auf Ihre Kreativität zu treffen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Optionen. Auf dem 695 m² großen Grundstück wurde das Haus in einem Ensemble gleichartiger Bebauung grundsolide errichtet. Als Besonderheit bietet Ihnen diese Immobilie ca. 184 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse. Derzeit ist das Objekt mit dem Nachbarhaus verbunden. Somit käme eine Nutzung beider Häuser in Frage. Vom Keller bis zum Dachgeschoss erstrecken sich beide Häuser über drei Etagen. Es begeistert durch eine gelungene Aufteilung. Großzügig geschnitten, erwartet Sie im Erdgeschoss ein vielfältiges Raumangebot. Über große mit elektrischen Rollläden ausgestattete Fensterfronten gelangen Sie auf die Terrassen und in den gepflegten, sonnenverwöhnten Garten. Dieser wird im Sommer zum beliebtesten "Zimmer" und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und gemütliche Grillabende. In der oberen Wohnebene befinden sich weitere Schlafzimmer und Tageslichtbäder.
Das Haus ist unterkellert, hier finden Sie ausreichend Stauraum. Abgerundet wird dieses nicht alltägliche Angebot mit einer großen Garage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot; Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot; Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
- gepflegt angelegter Garten
- Zugang von den Wohnbereichen auf die Terrassen und in den Garten
- Massivbau
- Außenwände: Mauerwerk, 24 cm
- Eingangsüberdachung
- Dach: Satteldach
- elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Sanitäre Einrichtungen: 3 Bäder: Waschtische, Dusche, WC, Handtuchwärmer
- Keller: 4 Vorratsräume + 2 großzügige Waschküchen
- Sanierung des Mittelreihenhauses 2009-2010
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten Wohnstraße.
Köln-Brück, ein beliebter Vorort von Köln, ist vor allem für seine Lage direkt am Naherholungsgebiet Königsforst bekannt. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Restaurants und Apotheken sind auch Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Realschule und Kirchen gut erreichbar. Alt-Brück verfügt über einen hübschen, gewachsenen Ortskern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Bus- und Bahnlinien. Mit der KVB-Linie 1 benötigen Sie beispielsweise von der Haltestelle Mauspfad (Brück) bis zum Neumarkt nur 20 Minuten. Eine gute Autobahnanbindung an die A4 ist über die ca. 5 Autominuten entfernte Autobahnauffahrt Refrath gegeben.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com
Stichworte:
Nutzfläche: 192,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen