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Besichtigung Samstag 16.04.2016 um 11:00 Uhr! 1
Kaltmiete: € 605,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 605,00Warmmiete: € 716,00
Nebenkosten: € 83,00
Heizkosten: € 28,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Hoppegarten liegt am östlichen Stadtrand von Berlin und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit sowohl in Berlin als auch auf der BAB Berliner Ring. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und S - Bahnanbindung ist gut erschlossen. Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Die 2016 fertig zu stellende vierte Seite des Gebäudeensembles befindet sich im alten Dorfkern - Alte Brennerei Dahlwitz - und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und barrierearm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne Wohnung im 1. OG mit 3 Zimmern entsteht in einem 3-geschossigen Neubau mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit pflegeleichtem Vinylfußbodenbelag in Eiche-Rrustikal-Optik und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen großen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und stellt somit das familiäre Zusammenleben in den Mittelpunkt. Aus der Wohnküche gelangt man auf den Balkon. Der Einbau einer Einbauküche durch den Vermieter ist mit einem EBK-Zuschlag optional möglich. Nutzen eine Highspeed-Internetverbindung durch das anliegende Glasfaserkabel. Ein Garagenstellplatz kann für 60,00 € monatlich oder ein Aussenstellplatz für 35,00 € monatlich angemietet werden.
Lage
Wohnen in einem historischen Angerdorf! In Dahlwitz-Hoppegarten bei Berlin, können Sie ihren Traum vom naturnahen Wohnen noch wahr werden lassen. Hier finden Sie Entspannung, Ruhe und sammeln Kraft für den Alltag! Dank der nahegelegen Reiterhöfe können Sie mit einem Ausritt, dieses Erlebnis perfektionieren. Hoppegarten verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil und eine Kita sind zu Fuss in ca. 2 Min. erreichbar. Das nächste Gymnasium ist in dem nächsten Nachbarort Neuenhagen vorhanden. Berlin ist unkompliziert und in kurzer Zeit erreichbar.
Liste der Kulturdenkmale in Hoppegarten
traditionsreiche Galopprennbahn Hoppegarten
ehemaliges Winterquartier des Staatszirkus der DDR
evangelische Dorfkirche Dahlwitz, Feldsteinkirche aus dem Mittelalter, im Barockstil 1723 bis 1733 umgebaut
Herrenhaus (Schloss) in der Rudolf-Breitscheid-Straße mit Lennépark
Historische Villen in der Rennbahnallee, Goetheallee und Lindenallee
Sonstige Angaben
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 - 4 Jahren, sowie eine Staffel auf die Nettokaltmiete von 2 % auf 4 Jahre vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: WE 15