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BESICHTIGUNG AM 11.10.2016 | 2 Zimmer auf 65m² | Balkon | meroplan Immobilien GmbH
Kaltmiete: € 505,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 505,00Warmmiete: € 645,00
Heizkosten: € 140,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900 //1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR IM MOMENT KEINE DETAILIERTEREN RAUMFOTOGRAPHIEN VERÖFFENTLICHEN KÖNNEN, DAMIT NEHMEN WIR RÜCKSICHT AUF DIE PRIVATSPHÄRE DER DERZEITIGEN MIETPARTEI.
Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1.OBERGESCHOSS eines 1900 errichteten und 1999 vollständig saniertem Wohnkomplexes. Das Grundstück, liegt in einer sehr begehrten Wohnlage. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet. Es handelt sich um eine charmante 2 Raumwohnung mit Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt.
Lage
Die zur Miete angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Das Stadtviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Weimars. Allerdings muss aufgrund der direkten Ringlage mit einem gewissen Geräuschpegel gerechnet werden. Wer hier eine schöne Wohnung mieten möchte, muss, wegen der starken Nachfrage und dem dafür unzureichenden Angebot, etwas Geduld und Glück mitbringen. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind ausreichend vorhanden. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.
Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Lärmbelastung durch Verkehr ist gering. Parkmöglichkeiten für Anwohner sind vorhanden.
Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.
Sonstige Angaben
RAUMAUFTEILUNG:
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.
UNTERLAGEN:
Bei gesteigertem Mietinteresse dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro - Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.
Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet
Personalausweiskopie
Nachweis über Mietschuldenfreiheit von Ihrem derzeitigen Vermieter
Kurzes Anschreiben (kurze Vorstellung von Ihnen für den Eigentümer)
RECHTLICHE HINWEISE:
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.