Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München
Besichtigung 17.10. - renovierte 4 Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon, ruhig gelegen 2
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer inkl. MwSt.
Hausgeld: € 206,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Loggia befindet sich in einem 1962 erstellten Mehrfamilienhaus, welches vor kurzem umfassend renoviert wurde.
Ebenso ist beim Mieterwechsel vor ca. 5 Jahren die Wohnung innen komplett modernisiert worden.
Sie erhalten Sie hier 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang (in den grünen und ruhigen Innenhof) sowie ein Bad mit Fenster und ein separates WC.
Die Küche ist hell und groß. In der Abstellkammer können Sie die üblichen Haushaltsgeräte abstellen.
Der Balkon geht nach Westen und die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift).
Ich freue mich auf Ihr Anfrage
Ausstattungsbeschreibung
- 4-Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- separates WC
- die Loggia in den Innenhof ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu begehen.
- kleiner Abstellraum
- große Eingangsdiele
- trockenes Kellerabteil
Die Wohnung ist an eine WG für 1013,50 Euro kalt vermietet
Lage
Berg-am-Laim verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung zum Mittleren Ring und Flughafen. Die U-Bahnhaltestelle Josephsburgstraße ist vom Wohnhaus in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio, Ärtzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert