Besichtigen Sie Ihre neue Wohnung mit Gartenanteil! 1

Kaufpreis: € 189.850,00

Wohnfläche: ca. 100.9 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.850,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.9 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Garten, Terrasse, Fußbodenheizung, Ankleidezimmer
Baubeginn erfolgt! Für einen Vor-Ort-Termin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Jeweils im linken und rechten Teil des Neubaus befinden sich Einfamilienwohnhäuser. Im mittleren Teil entstehen auf drei Etagen insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle nach Westen/Südwesten ausgerichtet und bieten mit modernstem Komfort Räume mit viel Licht zum Leben. Alle Wohneinheiten verfügen über Terasse oder Balkon. Der Gartengeschosswohnung wird ein Gartenanteil von ca. 50 m² zur alleinigen Nutzung zugeteilt.
Der Neubau ist in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Anforderungen an die aktuelle Energiesparverordnung werden dabei sogar unterschritten. Dies sichert auch für die Zukunft niedrige Heiz- und Nebenkosten.
PKW-Stellplätze werden auf der Straßenseite direkt vor dem Haus angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- Schiffsboden-Parkett im Wohnraum
- hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
- Wärmeschutz durch Jalousien vor den großen, verglasten Balkon-/Terassenfenstern
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag und Profilzylinder
- Fußbodenheizung
- Türsprechanlage mit Videofunktion im Mehrfamilienhaus
- Fahrstuhl
- Außenflächen im Erdgeschoss jeweils zur alleinigen Nutzung

Lage

Die Universitätsstadt Freiberg ist mittig im Landkreis Mittelsachsen und zwischen den Städten Chemnitz und Dresden gelegen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.

Fußläufig ist der Stadtkern in 15 Minuten entfernt von der Obergasse zu erreichen. Der nah gelegene Johannispark bietet außerdem einen Platz zum Entspannen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,37 m², Bundesland: Sachsen