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Besichtigen-kaufen-einziehen ! Helle 1-Zimmerwhg., separate Küche, Wannenbad, Loggia
Kaufpreis: € 255.500,00
Wohnfläche: ca. 46.5 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.500,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt, gerechnet aus der notartiellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.5 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ideale Studentenwohnung ! Sofort freie, bezugsfertige, großzügige, moderne und helle 1-Zimmer-EG-Wohnung in einer neuwertigen Wohnanlage. Diele, ein großzügiger Wohn-Ess-Schlafbereich mit verglaster Loggia, die bereits mit einer EBK ausgestattete separate Küche und ein modernes Wannenbad bilden den Grundriss dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zur Wohnung erwerben Sie einen Duplexstellplatz in der großzügigen Tiefgarage. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Duplex 268.500,-- €.
Die Wohnung eignet sich bestens zur Kapitalanlage, da auf Grund der hohen Nachfragen eine nachhaltige Vermietung
gewährleistet ist.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig bis 10.12.2018, Gas, Bj. des Gebäudes 2006, Endenergiebedarf 70 kWh (m²a).
Ausstattungsbeschreibung
*ca. 33m² großer Wohn-Ess-Schlafbereich
*Tür mit Glaseinsatz zur Diele
*Echtholzparkettboden
*abschließbare Fenster
*elektrisch betriebene Rollos im Hauptraum
*Rollo am Küchenfenster
*Bad und Küche gefliest
*verglaste Loggia
*abgeschlossene Küche inkl. EBK
*Lift
*Keller mit Stromkreislauf
*Duplexstellplatz in der Tiefgarage
Lage
Die von uns wie stets exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Giesing. Den Metro Bus 54 erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Gehminuten, zum Bahnhof Giesing (S- und U-Bahn) laufen Sie ca. 12 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Laufnähe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè züglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden ist und auch nicht enthalten ist.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und ist unverzüglich nach Vorlage der gestellten Rechnung zu begleichen.
Verkauf Wohnung/Haus:
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in:
Frau Gerlinde Persch
selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX Lizenznehmerin
RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:[email protected]
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern