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Bernkastel-Kues: Haus mit drei Apartments als Kapitalanlage 1

Preis: 60.000,00
Region: Bernkastel-Kues, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 12:52
Aufrufe: 1
ID: EykLjwE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 47 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 47 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1855

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus mit drei Apartments ist ideal für Kapitalanleger.
Bei einer Vollvermietung erzielt man eine jährliche Kaltmiete von ca. 8.500,00 €.

Im Jahr 1997/98 ist eine bauliche und teilenergetische Sanierung durgeführt worden.

Raumaufteilung:

Keller:
Hauswirtschaftsraum mit WM-Stellplätzen

Erdgeschoss (1. Apartment):
- Flur
- Wohn- / Schlafraum
- Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

Obergeschoss (2. Apartment):
- Flur
- Wohn- / Schlafraum mit offener Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

Dachgeschoss (3. Apartment):
- Flur
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

Ausstattungsmerkmale:

Bauweise: massiv
Dach: Schiefereindeckung
Heizung: Elektrische Nachtspeicherheizung
Fenster: Isolierverglasung
Böden: Fliesen, PVC
Türen: Glatte Sperrholztüren

Lage:
Bernkastel-Kues (Ortsteil: Bernkastel).

Entfernungen:
Trier: ca. 50 km
Wittlich: ca. 18 km
Idar-Oberstein: ca. 40 km

Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

lanaschäferimmobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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