Berliner Bogen: Markant mieten. Provisionsfrei 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 439.88 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 439.88 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Nach Entwürfen der Architekten Bothe Richter Teherani ist der 8-geschossige BERLINER BOGEN als Haus in Haus konzipiert und in Verlängerung eines Hochwasser-Bassins im Jahr 2001 erbaut worden. Die außergewöhnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und lichtdurchflutete Büroflächen. Als Low-Tech-Gebäude schafft der BERLINER BOGEN ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermonaten durch natürliche Belüftung eine spürbare Kühlung der Büroräume bzw. in den Wintermonaten eine Heizkosteneinsparung. Die moderne Ausstattung der freien Büroflächen umfasst u. a. Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung, teilweise Glaselemente, Betonkernaktivierung, 3,00 m hohe Büroräume, vollverglaste Klimafassade, Be- und Entlüftungssystem, Stehleuchten mit direktem/indirektem Lichtanteil, außenliegenden Sonnenschutz, Videoüberwachung und ein Zugangssystem an der Tiefgarage und im Eingangsbereich sowie moderne WC-Kerne und Pantries. Jede Büroeinheit liegt an einem der achtgeschossigen Wintergärten.Zusätzlich bietet das Objekt seinen Mietern und Gästen ein Designer Bistro, die ?Berliner Bogen Lounge?, mit täglich wechselnden Mittagsgerichten sowie einen Catering-Service.

Lage

Der hochmoderne und preisgekrönte Bürokomplex BERLINER BOGEN präsentiert sich markant in dem seit Jahren prosperierenden Büro- und Verwaltungsstandort City Süd. Eine Vielzahl an Bistros, Cafés und kleinen Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-/S-Bahnstation "Berliner Tor" (U2, U3, U4, S1, S21) gewährleistet, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Auch für den Individualverkehr ist ein schneller Anschluss an die Autobahnen A1 (Lübeck/Köln) und A7 (Flensburg/Hannover) gewährleistet.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 8 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. ;

Stichworte:
7 Etagen