BERLIN: Wohnen im historischen, grünen Ambiente | Denkmal bzw. Sonder-AfA | KfW-Förderung | hochwertige Ausstattung | sehr gute Infrastruktur 4

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien in den bevorzugten Wohnlagen Berlin, Leipzig, Dresden und Potsdam.

Ein umfangreiches Portfolio, bestehend hauptsächlich aus Denkmälern und Sanierungsobjekten, bietet potentiellen Käufern, Kapitalanlegern und Eigennutzern, ein attraktives Angebot.

Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.

Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.

Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.

Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf...

Lage

Die Objekte befinden sich vornehmlich in Berlin und im Berliner Umland mit direkter Anbindung an die Metropolregion.

Sollten Sie einen anderen Standort bevorzugen, können wir Ihnen je nach Investitionsvolumen passende Objekte aus unserem bundesweiten Portfolio empfehlen.

Sie zahlen bei uns keine Maklercourtage, da wir unsere Bauträgerobjekte ohne die Zuhilfenahme von Vermittlern zu einem besseren Preis-Leistungsverhältnis (höhere Rendite, günstigerer Kaufpreis im Marktvergleich) anbieten können. Eine Anfrage und ein persönliches Kennenlernen in unseren Räumlichkeiten am Olivaer Platz lohnen sich in jedem Falle.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Objekte werden nach Marktnachfrage projektiert und erhalten bedarfsgerechte Grundrisse, oft können unsere Kunden Einfluss auf den Planungsprozess bzw. die Inneneinrichtung nehmen und erfüllen sich somit ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Folgende Ausstattungsmerkmale können wir Ihnen bieten:
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Bauweise
- KfW-Förderung mit zinsgünstigen Darlehen
- Echtholzparkett
- Hochwertige Marken-Armaturen und Sanitäranlagen in den Bädern
- Bodentiefe Isolierfenster
- Glatt verputzte Wände
- Hohe Decken
- Stellplätze optional
- Viele Grünflächen für ein angenehmes Miteinander

Sollten Sie Ihre Wohnung aus unterschiedlichen Gründen einmal verkaufen oder vermieten wollen sind wir der richtige Ansprechpartner. Eine gute Vermietbarkeit sowie Absicherungsmöglichkeiten gegen Mietausfall (z. B. durch einen Mietpool) sind Teil unseres Leistungspaketes.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, ist die Terminfindung grundsätzlich flexibel und unsere Mitarbeiter sind z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder einen Beratungstermin verfügbar.