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Berlin - Steglitz - 3-Zi Wohnung - Freiwerdend - Altbau mit Balkon

Preis: 350.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 September, 8:45
Aufrufe: 2
ID: P4DrN51b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegter Altbau aus dem Jahre 1901, mit edlem Stuck und Dielenboden. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1.OG.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
2. Wert des Endenergiebedarfs: 185 kWh/(m²*a)
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1901
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: F

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Balkon, einen großen Flur, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, und eine Küche mit moderner EBK
und Abstellkammer. Alle Zimmer sind separat zugänglich. Wie man dem Grundriss entnehmen kann, hatte die Wohnung vor der Modernisierung 4 Zimmer. Der Eigentümer hat
ein Zimmer mit dem Bad zusammengelegt, wodurch ein schönes großes Badezimmer von ca. 18 m² entstanden ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

Berlin - Steglitz. Zentrale Lage, nicht weit von der S-Bahn Feuerbachstr. sowie S+U-Bahn Rathaus Steglitz. Gute Einkaufsmöglichkeiten: Forum Steglitz, Boulevard Berlin,
Einkaufszentrum "das Schloss" sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen sowie Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:

in Kooperation mit
Uwe Meyer Immobilien
Mobil: 0177-7886803
Telefon: 030-85695612

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: UMI 1.OG VH

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