Berlin-Spandau, 2.000 m² Gewerbegrundstück *zur Miete*

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 BMM

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Objektbeschreibung

Dieser zu vermietende Teil eines Gewerbegrundstücks ist Teil eines 15.000 m² großen Grundstücks auf dem bereits eine Lagerhalle, mit einer Größe von ca. 3.000 m² vorhanden ist. Der Eigentümer stellt die nicht benötigten 2.000 m² als Freifläche zur Verfügung.

Bodenrichtwert: 50,00 Euro/ m² (Gewerbegebiet)

Grundstückspreise:
1,00 Euro/ m² zzgl. 0,20 Euro / m²
befestigt > +0,15 Euro/ m²

Lage

Dieses Objekt liegt sehr zentral im Ortsteil Berlin-Spandau, unweit der Altstadt Spandau. Dadurch ist sowohl die Nähe zur A100, als auch zur A10 gegeben. Des Weiteren sind sowohl die S-Bahnstation Spandau, als auch eine U-Bahnstation gut zu erreichen.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 10 km/ 20 min
Flughafen Schönefeld (BER) 37 km/ 42 min
A100, Auffahrt Nonnendammallee 8,4 km/ 15 min
S-Bahnhof Spandau 1,6 km/ 5 min

ÖPNV: S5, U7, Fernzüge RE, RB, ICE, Busverbindungen 130, 237, N30
wichtige Verkehrsanbindungen: A100, A10, B2, B5
Unternehmen in der Nachbarschaft: Biegeprofis RHB GmbH, ALD Industrie- und Montagepark Staaken GmbH, CNH Industrial Baumaschinen GmbH
Nahversorgung: Restaurants, Supermärkte (Kaisers, Netto)

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Berlin