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Berlin-Spandau - 1 Zi - VERMIETET - Kapitalanlage mit Stellplatz - Rendite 4,68 %
Kaufpreis: € 70.050,00
Wohnfläche: ca. 46.7 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.050,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 213,17Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.7 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein gepflegter Altbau, Baujahr ca. 1956 als Vorderhaus ausgebildet. Das Haus beinhaltet 4 Etagen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 127 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST NICHT enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1956
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D
Ausstattungsbeschreibung
Diese 1-Zimmer Wohnung im 3.OG besteht aus Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Weitere Details auf Anfrage. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Das Objekt liegt zwischen der Heerstraße und der Spandauer Innenstadt in einer Seitenstraße. Aufgrund dessen ist man im Handumdrehen in der Innenstadt von Spandau. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Buslinie die einen zu einer U-Bahn-Station (Spandau Innenstadt) die in wenigen Minuten erreicht ist. Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. (Zitadelle Spandau, Kinos in der Innenstadt, Kneipen, gute Restaurants usw.)
Sonstige Angaben
Die Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MWST) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173-218 79 27
Fax: 030 / 85605613
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: RSI WE 12