Berlin-Rummelsburg, ca. 4.500 m² hochwertiger Hallenneubau 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Objektbeschreibung

Dieser Neubau mit einer Hallenfläche von ca. 3.000 m² wird ca. 6-9 Monate nach Vertragsabschluss bezugsfertig sein. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch und auch bei der Andienung ist bei diesem Objekt Flexibilität gegeben. Sowohl PKW als auch LKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar.

Deckenhöhe: UKB: ca. 7,50 m
Tore: nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5t/m²
Besonderheiten: Mieterwünsche können bei diesem Bau berücksichtigt werden
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: vorhanden
Medienanschlüsse: Strom, Internet, Wasser
Stellplätze: ausreichend vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden

Lage

Das Gelände für den Hallenneubau, befindet sich im östlichen Teil von Berlin im Stadtteil Rummelsburg, angrenzend zu dem Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Oberschöneweide. Die Nähe zur B1 und B96a bietet eine optimale Verbindung zur Berliner Innenstadt sowie zum Berliner Ring.

Entfernungen mit dem PKW:

Flughafen Tegel 29,8 km/ 32 min
Flughafen Schönefeld (BER) 16,9 km/ 22 min
A113 Auffahrt Grenzallee 8,2 km/ 16 min
B96a Auffahrt Stralauer Allee 2,8 km/ 5 min
B1 Auffahrt Frankfurter Allee 3,1 km/ 6 min
S-Bahnhof Rummelsburg 1,3 km/ 16 min (fußläufig)

ÖPNV: S3, Tram21
wichtige Verkehrsanbindungen: A113, A100, B96a, B1
Unternehmen in der Nachbarschaft: Zementwerk Berlin GmbH & Co. KG, BRB Baustoffe Recycling Berlin GmbH, Urban Motor GmbH, Märkische Bunker- und Service GmbH
Nahversorgung: Discounter (Aldi), Imbiss

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 3000,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Berlin