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Berlin-Lichterfelde-Ost - 5 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 118.11 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 272,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118.11 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 155.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
2. Wert des Endenergiebedarfs: 155,7 kWh/(m²*a)
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas/Heizöl/Strom
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1904
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: E
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gut geschnittene, 5-Zimmer-Wohnung Laminatboden, mit hohen Stuckdecken, Erkerzimmer und 2 Balkonen. Sie liegt im 3.Obergeschoß. Von der Diele aus kommt man in alle einzelnen Zimmer. Das Bad hat eine Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist unrenoviert. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Berlin-Lichterfelde West - Das Objekt befindet sich in der Nähe des Botanischen Gartens. Die Buslinie M48 sowie die S-Bahnstation Lichterfelde West sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Des Weiteren ist man für alle Einkaufsbelange schnell in der Drakestrasse. Alles in allem lebt man hier zentral, großzügig und trotzdem unweit vieler Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:
in Kooperation mit:
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-7886803
Fax: 030 / 856 056 13
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: UMI WE 14