Berlin!!! Ideale Kapitalanlage im stilvollen Berlinerflair. 1

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 46.42 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.42 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die Berliner Wohnung liegt im 2. OG eines im stillgerechten Berlinerflair erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930, was um die Jahrtausendwende umfassenden saniert und renoviert wurde. Die kleine Einheit präsentiert sich in einem guten geschnittenen Zustand. Zurzeit ist die Wohnung an einen guten langjährigen Mieter für eine Nettojahresmiete von ca. 3.297,72 Euro vermietet.
Das Hausgeld beträgt 199,11 Euro im Monat, inklusive Instandsetzungsrücklage.

Lage

Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie der S-Bahnhof Plänterwald (1000 Meter).
Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern.
Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!

Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich beraten.

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (P&P Immobilien GmbH, Burgstraße 9a, 54298 Welschbillig, Telefon 06506/9127929, Email [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.