Berlin-Gedächtniskirche, 4 Zi Maisonett-Luxus Wohnung(Dachterrasse, Designer EBK usw.) beim Kurfürstendamm!

Kaufpreis: € 1.407.200,00

Wohnfläche: ca. 176 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.407.200,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 176 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt zwischen KaDeWe und der Gedächtniskirche, gegenüber dem Steigenberger Hotel. Ihre Gäste können dort wohnen und im Parkhaus Parken.
Zur einen Seite das spektakuläre Haus-Atrium, zur anderen Seite die schönen Aussichten in eine begrünte Hofharmonie, das sind exzellente Standortmerkmale. Dass es hier wohltuend ruhig ist, kommt begünstigend dazu - eine mehr als sehr gute Wohnlage. Sie befindet sich in einem neuwertigem hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus in einer Seitenstraße zwischen der zentralen Tauentzienstraße und dem Los-Angeles-Platz.
Japanische Laub- und Nadelbäume über mehrere Etagen erzeugen im Atrium einen frappanten Empfang. Dieses imposante, an ein Hotel erinnernde Entree hat Fahrstühle zu den Etagen, deren Laubengänge zu den Wohnungen führen.
Die Türen und Fenster der Wohnungen sind Qualitätsprodukte von Markenfirmen. Sie vereinen Eleganz mit hoher Belastbarkeit. Nur ein kleines Beipiel, die Fenster zu den französischen Terrassen sind Hebe-Schiebetür Anlagen. An der handwerklichen Güte der maßgefertigten Einbauten werden Detail-Liebhaber ihre wahre Freude haben. Überall begeistert ein klares geschmackvolles Ambiente, zumal keine Heizkörper den Blick stören, denn durchgängig sind Fußbodenheizungen verlegt. Der Personenlift dieses faszinierenden Bauwerks fährt bis ins Untergeschoss wo jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet ist.

Ausstattungsbeschreibung

708/Ausstattung Maisonett ETW, 3 Etagen, 5/6+DG
Ausstattung Wohnung 1 (WE01):
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 175,90 m²
Kaufpreis: 1.407.200,00 EUR / 8.000 Euro pro m²
Garage Stellplatz-Kaufpreis: 30.000 Euro

Auf drei Ebenen im 5., 6. Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie hier ein Penthouse mit repräsentativen Räumen. Diese traumhafte Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 175,9 m² verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergartenverglasung (52,4 m²), eine Wohnküche mit Speiseaufzug zum DG, 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zusätzlicher Eingang, ein Badezimmer mit Whirlpool, eine Sauna, ein Gäste-WC, ein WC mit Dusche, eine Dachterrasse (23,7 m²) . Die Wohnung ist mit hochwertigsten Materialien, maßgefertigten Einbauten und einer Designerküche ausgestattet, hochwertiges Parkett und geschmackvoll ausgestattete Badezimmer werden Sie vor Ort begeistern. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt unter dem Haus, ein Keller bietet extra Stauraum.

Lage

Charlottenburg/Wilmersdorf - Die goldene City West - Luxussanierte Stuckaltbauten, wohin das Auge reicht. Verborgen von herrschaftlichen Altbauten, liegt hier der westliche Teil des Kurfürstendamms, der zu den schönsten und elegantesten Boulevards Europas gehört. Das tägliche Spektakel auf dem weltberühmten Ku´damm lässt sich am besten bei einem gemütlichen Champagner-Frühstück in den Cafés auf der Prachtmeile genießen. Luxuslabels von Dolce & Gabbana bis Chanel bis hin zum Ampelrennen zwischen einem Aston Martin und einem Ferrari. Sie bekommen hier alles zu sehen und zu kaufen. Das little Monte Carlo von Berlin!

Sonstige Angaben

EA-B 126, Bj.2004, Heizng FW,
Texte stammen von uns und vom Eigentümer.
Bitte achten Sie auf unsere geringere Höhe der Maklercourtage.
Bilder sind über uns und vom Eigentümer urheberrechtlich geschützt.

Zusammenfassung
Oben ist Oben eben 5 und 6 OG und DG
Beste Bausubstanz
Fußbodenheizung
Französische BalkonTerrassen mit Hebe Schiebetüren
Fahrstuhl
Wohnzimmer mit Wintergarten Front
Sehr gutes Eingangs Entree
Parkett
Dachterrasse mit Blick zur Gedächtniskirche
Sonnenmarkise
offene Designer Wohnküche mit Speiseaufzug
großes Wohnzimmer
Badezimmer mit Whirlpool
Sauna
Gast WC
reeller Keller.
Exklusive Materialien Granit, Marmorbäder, Vollparkett etc. sorgen für einen konsequent hochwertigen Stil auf allerhöchstem Niveau.