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Berlin-Friedrichshain - 3 Zi - VERMIETET - Vermietsicher durch Spree, Music, Film & Fernsehen 1
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Jugendstilaltbau, aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Das Objekt wurde gepflegt. Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energiebedarfskennwert für das Gebäude: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST nicht enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im 1. OG des Vorderhauses. Die Wohnung besitzt 3 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Berlin-Friedrichshain - Nahe des Simon-Dach-Kiezes und nur einen Katzensprung bis zur Spree, befindet sich dieses tolle Objekt. Der Szenebezirk Friedrichshain ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke in Berlin. Man findet hier unzählige Café, Restaurants, Clubs, Parkanlagen etc. Für die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gesorgt. Fußläufig befindet sich der U-BHF und S-BHF Warschauer Straße.
Sonstige Angaben
Zum Kaufpreis kommen 7,14 % Provision (inkl. MwSt.). Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:
in Kooperation mit
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-7886803
Fax: 030 / 85605613
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: UMI WE 03