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Berlin-Friedrichshain - 2 Zi - FREIWERDEND - Altbauwohnung nahe der Spree

Preis: 269.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 September, 5:11
Aufrufe: 2
ID: r6XWDn4Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Jugendstilaltbau, aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Das Objekt wurde gepflegt. Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energiebedarfskennwert für das Gebäude: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST nicht enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um eine zum 01.03.2017 freiwerdende 2-Zimmer Wohnung im 1. OG des Quergebäudes. Die Wohnung besitzt 2 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Im 2. Zimmer befindet sich eine Kammer. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Lage

Berlin-Friedrichshain - Nahe des Simon-Dach-Kiezes und nur einen Katzensprung bis zur Spree, befindet sich dieses tolle Objekt. Der Szenebezirk Friedrichshain ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke in Berlin. Man findet hier unzählige Café, Restaurants, Clubs, Parkanlagen etc. Für die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gesorgt. Fußläufig befindet sich der U-BHF und S-BHF Warschauer Straße.

Sonstige Angaben

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit:
Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9218953
Fax: 030 / 85605613

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: JRI WE 20

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