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Berlin, ca. 2.600 m² Lager- und Produktionsflächen zu vermieten 3

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 Oktober, 10:01
Aufrufe: 3
ID: p42YK8Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Gebäudeeinheiten inkl. Büroflächen, die ab 01.03.2017 zur Verfügung stehen. Seitlich der Halle bietet diese Liegenschaft eine Andienung die komplett überdacht ist. Die Produktions- und Lagerhallen verfügen über 4 ebenerdige Tore. Der Eigentümer wird für dieses Objekt einige Umbauten vornehmen lassen.

Tore: 4
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/ m²
Andienung mit 7,5 Tonnern , seitliche Andienung komplett überdacht

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: wird nachgerüstet
Brandschutz: RWA
Medienanschlüsse: Starkstrom, Gasanschluss
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: ja
Besonderheiten: eigene Pumpstation, eigene Trafo

Lage

Dieses Objekt befindet sich in nördlicher Stadtrandlage und ist geprägt durch die hervorragende Anbindung zum Flughafen-Tegel sowie der Autobahn A111.Über den Straßenzug Osloer- und Seestraße ist das Objekt unmittelbar an das Berliner Stadtautobahnnetz angebunden.
Die tangierenden Straßenbahn-, Bahn-, Bus- und U-Bahnlinien gewährleisten eine optimale Einbindung in das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs.

Entfernungen mit dem PKW:

Flughafen Tegel 8,7 km/ 16 min
Flughafen Schönefeld (BER) 36,2 km/ 34 min
A111, Auffahrt Eichborndamm 6 km/ 13 min
B96, 2 km/ 5 min
B96a, 2,2 km/ 5 min
S-Bahnhof Wollankstraße 1 km/ 12 min
U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz 1,5 km/ 19 min

ÖPNV: S1, S25, S85, Busverbindungen 150, 250, N52

wichtige Verkehrsanbindungen: Flughafen-Tegel, B96, A110, A111
Unternehmen in der Nachbarschaft:Karl Kühne KG, Kryolan GmbH
Nahversorgung: Imbiss/Café, Supermarkt, Restaurant, Tankstelle

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2600,00 m², Gesamtfläche: 2600,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Berlin

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